超強颱風蘇拉挑戰龍珠島 14個放盤最平260萬！網民：打風出街等於玩命！

颱風蘇拉挑戰龍珠島

超強颱風「蘇拉」迫近香港，天文台表示，過去數小時，蘇拉逐漸靠近廣東東部沿岸，本港風力逐漸增強，八號烈風或暴風信號會在今日（9月1日）大部分時間維持。按照現時預測路徑，蘇拉會在今晚至明早（9月2日）相當接近本港，在香港以南100公里內掠過。

龍珠島被外間視為「孤島」，樓價長年低水。整個項目由4個屋苑組成，包括龍珠島別墅、龍珠島花園、龍珠花園、以及龍珠島東座別墅，只靠一氣人車蕭用的橋樑連接屯門黃金海岸，島上商店、超市欠奉。

龍珠島合共有8座，提供263個單位，自1970年12月起入伙，最後一期入伙日期為1978年。根據中原地產網站數據，龍珠島目前約有14個二手放盤，最低叫價單位為龍珠島別墅F2座的開放式，單位實用面積286平方呎，實用率68%，平均實呎約9,090元。

至於叫價最高單位來自龍珠島別墅東座B4室，開價550萬元，實用面積約576 平方呎，平均實呎約9,548平方呎，實用率近82%，樓齡45年。

網民：巨浪拍岸似世界末日

龍珠島四面環海，不少網民都對龍珠島另有看法，有人認為龍珠島靜中帶旺，加上近距離無遮擋海景，特別適合退休度假；但亦有意見認為，龍珠島打風落雨「無遮無掩」，買面環海有機會「硬食」巨浪。

• 「四面環海巨浪拍岸，好有世界末日Feel！」
• 「最重要有車位！」
• 「咁平唔係無原因！」
• 「一直咁低水，個市點跌都跌唔到佢。」
• 「每逢打風過橋，真係玩命！」
• 「試過一個大浪遮曬駕駛視野，好驚險！」
• 「打風期間免費玩熱帶激流。」

龍珠島別墅位於掃管笏青龍路5號，實用面積由286呎至596呎。小學校網為71。中學校網為屯門區。

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