葵涌貨櫃碼頭工廈突擲「深水炸彈」！昔日物流地標每呎10元悲情放租…
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貨櫃碼頭地標工廈日前以每平方呎10元放租，震驚整個工商舖市場，亦有意目指，呎租急跌反映業主對貨櫃碼頭和物流公司物業前景的悲觀睇法。
葵涌貨櫃碼頭工廈10蚊呎放租
永得利廣場位處葵涌三號貨櫃碼頭側，為貨櫃碼頭區地標工廈之一，大廈2座全層單位每呎租金最新叫價僅10元，平過絕大部份同類工廈，極具吸引力。
放盤單位來自葵涌貨櫃碼頭路88號的永得利廣場二期，連接多條主要幹線往返各區，多年來一直深受物流公司歡迎而承租。
惟是次放租叫價刷新了大廈全層單位最低呎租紀錄，該單位建築面積約1.95萬平方呎，另設3,000多平方呎平台，意向月租為19.82萬元，折算呎租僅約10元。
利嘉閣(工商舖)地產表示，葵涌永得利廣場2座低層全層，建築面積約19550方呎，連約3092方呎平台，意向月租19.82萬元，呎租約10元。
該行指，永得利廣場毗鄰貨櫃碼頭，連接多條主要幹線往返各區，交通十分方便。大廈地庫至6樓為自設停車場，有貨台可入大櫃，配備相當齊全。又指大廈用途屬工商綜合類型，故一向深受物流行業歡迎。
根據國際航運界研究機構Alphaliner數據顯示，香港在貨櫃運輸史上首次跌出全球十大貨櫃港口，在全球最繁忙的30個貨櫃港口統計中，香港跌至第11位。
另外，本港去年錄得港口吞吐量1,434.2萬個標準箱（TEU），按年跌14.1%，並屬連續第七年下跌，並較2019年減少21.6%。
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圖片來源：政府新聞處
