華為單挑AppleStore！傳80萬租廣東道巨舖踩場、平過上手月租800萬無得輸
華為進駐 與蘋果距離僅42米
中港中心巨舖由地庫、地下及1樓至3樓組成，建築面積達 14,153平方呎，各樓層以內部樓梯及電梯連接，並擁有外牆巨型廣告招牌位。此舖自 2023年2月全面通關 後便丟空，業主原先叫租每月400萬港元，因市場需求低迷，數度降價至 180萬港元，最終以 80萬港元 租予科技公司。
值得一提的是，該舖位過往見證了尖沙咀零售市場的起伏。高峰期時，該舖由德國高檔服裝品牌 Hugo Boss 以每月 800萬港元 承租，成為6層高的複式旗艦店，平均呎租高達 465元，但疫情後需求縮減，租金跌幅達 90%。
據市場消息，此次租客被高度認為是華為手機，計劃於中港中心開設旗艦店。值得注意的是，蘋果零售店位於同一條街上，距中港中心僅 42米，若華為成功進駐，兩大科技巨頭將在尖沙咀黃金地段正面交鋒。業界預計，華為旗艦店的開設或將為該地段帶來全新的科技購物體驗，同時挑戰蘋果在高端消費電子市場的領導地位。
市場認為，此次巨舖成功租出，反映出尖沙咀零售市場的部分復甦，但同時也顯示出租金市場的調整。相比疫情前，租金大幅縮水，使得巨舖對科技公司等大租戶更具吸引力。然而，隨著奢侈品消費需求放緩，市場對大型旗艦舖位的需求仍有限。
華為選址廣東道開設旗艦店，或意圖藉助該地段吸引高端消費人群，提升品牌影響力。另一方面，蘋果與華為的近距離競爭，將進一步提升廣東道的商業活力，但如何吸引更多消費者進入實體店，對兩大品牌來說都將是新的挑戰。
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