美聯黃建業騷英文狠批大馬鬼城「得返幾條蟲」：了解隔山才買牛最佳實錄
美聯黃建業拍片評大馬樓盤
過往，馬來西亞「第二家園」計劃深受港人歡迎，即使其後門檻有所提升，但仍不減港人移民意欲。因應當地市場供求狀況，不少中港發展商亦有參與建設當地大型住宅項目，包括2013年開始建設的「森林城市」（Forest City）。
經歷疫情和全球經濟復蘇需時，環球投資氣氛大打折扣，大馬樓盤銷情已經今非昔比。美聯侉團主席黃建業早前於社交平台發佈一段短片，片中拍攝當地一個樓盤銷售處，當中不乏項目模型和宣傳佈置。
據黃老闆所述，自己特意視察當日銷情氣勢如虹的Forrest Garden Malaysia項目，不過，從影片和文字形容可見，現場人丁單薄，參觀人數廖廖可數，位置「好僻好僻」，黃老闆更形容「今日得番幾條虫（蟲）」。
黃老闆指，內房地產這富力綠地亦有參與當地海邊投資，又指這次現場考察，是「先了解隔山才可買牛」最佳案證實錄。
「森林城市」20年規劃
「森林城市」項目規劃期長達20年，從2013年開始建設，填島填了三年，剛建成第一個島的1/3，由中國的發展商開始，處於中檔水平。
「森林城市」總共要建設4個人工島，一個是住宅區，一個是旅遊區，一個是碧桂園的金海灣項目在新山市中心西北部。
由於「森林城市」項目在新山比較荒涼的地區，靠近關口。因為是人工島，需要先到馬來大陸，再從自建的橋上到森林城市。
目前，新加坡政府已經批准在「森林城市」設置第三個關口，但未確定以甚麼形式進行。
又指，富力雖然沒有建設人工島，但也在不斷填海擴張土地，特別是關口附近，馬來西亞和新加坡之間的2公里位置，富力填海填了幾百米，「站在富力眺望新加坡，唾手可得的感覺」。
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