李根興累輸逾2,000萬、西環舖慘蝕890萬！「苦中作樂」瞓身撐旗下租客：我贊助全單一半
盛滙李根興三度蝕賣舖位
最新成交個案為西環水街1C至1K號東利大樓地下B1號舖，面積約1,540平方呎，現由餐廳承租，月租約7萬元，租約至2026年。該舖最終以1,560萬元易手，折合呎價約10,130元，按成交價計算，租金回報率約5.4厘。
翻查資料，該舖由李根興旗下基金於2022年以2,450萬元購入，期間一度開價3,100萬元放售，其後多次減價，最終大幅折讓至1,560萬元成交，帳面虧損高達890萬元，舖位貶值約36%。
這已是李根興近期第三宗蝕讓個案。本月初，他以2,010萬元沽出筲箕灣道一個地舖，持貨不足兩年，虧損約490萬元；上月亦以損手882萬元沽出佐敦地舖，該舖持有約三年。三舖合共沽得5,438萬元，但帳面蝕讓合共高達2,262萬元。
撐租客「埋單一半」
雖然蝕讓連連，但李根興似乎「苦中作樂」，近日在社交平台推出「333 撐租客，我埋單一半」活動，親自為旗下租戶「夏銘記」宣傳。活動內容為由即日起至2025年4月17日止，顧客於下午3時後光顧上環禧利街的「夏銘記」，可獲盛滙資助全單一半費用，每張單上限為300元，即資助最高150元，名額100張。
李根興更鼓勵顧客用餐後將單據及美食照片 WhatsApp 給他本人，方便核對並透過 PayMe、轉數快或支付寶退款。他表示希望藉此支持小店，為租戶「谷客」，亦為低迷市況注入一點正能量。
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