摩通：若香港開徵資本增值稅 可能會在實施前引發恐慌性拋售

本港財赤逾千億元，財政司司長陳茂波早前指，資本增值稅是研究納入的新稅種之一。摩根大通發表報告，指參考外國案例，資本增值稅稅率可高達50%。如果引入資本增值稅，可能會在實施前引發恐慌性拋售，從而對樓價造成短期壓力。不過該行認為，香港不太可能實施資產增值稅，因為這有違整體低稅理念，尤其是新加坡沒有資產增值稅，而且很可能會遭到業內人士的強烈反對。又預計即使要徵收資本增值稅，也很可能是在某些條件下，如只針對兩或三年內的轉售。這種做法將減輕短期恐慌性拋售的潛在影響。而長遠而言，徵收資本增值稅的美國的樓價多年來一直呈持續上升趨勢，因此資本增值稅本身不一定會導致樓價長期回調。