199萬恐怖居屋賣廣告、此地無銀「不是凶宅」實景相震懾網民：自己住得舒服咩？

沙田恐怖居屋放盤

日前，Facebook群組「居屋/白居二/綠居二/未補地價/已補地價 筍盤」有一則放盤廣告，來自沙田居屋廣林苑，現有一個實用面積384平方呎的居屋單位出售，售價為199萬元（未補地價）。該單位設有兩房間隔，客廳窗戶朝北，光線充足，環境舒適，適合家庭或個人自住。物業同時適用於綠表及白居二買家，提供多種靈活的按揭方案。

值得留意，帖文強調該單位並非底層，亦並非凶宅，沒有任何欠債問題，銀行估價亦貼近市價，讓買家可安心入市。

不過，網民發現，廣告中刊登的單位實景相實屬「非一般」相片，首先是單位客廳牆身斑駁脫落，滿佈污漬和裂痕，天花板也有明顯的水漬痕跡。從相片所見，室內燈光昏黃，角落堆滿雜物，牆上掛著舊式萬年曆和揮聯，形容「回到過去」的陳年感覺。

網民發現，廚房空間狹窄，牆壁白色瓷磚早已泛黃，油煙機積滿油垢，認為「整個廚房看起來陰暗壓抑」，讓人難以久留。

至於房間同樣破舊，牆紙早已脫落，露出斑駁牆面，網民直言房門上的Hello Kitty貼紙早已褪色剝落，增添了幾分淒涼感，直言「好詭異」。

廣告表示，買家可選擇首期12%，按揭年期長達30年；若屬綠表買家，更可享首期5%，按揭95%，最長還款期為22年；而白居二買家則可選擇首期10%，按揭90%，最長還款期為28年。此單位更享有免壓力測試及免入息審查的優惠。

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