中原施永青預測樓市：公司8個月佣金錄得虧損 料樓價全年跌約5%
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中原集團主席施永青表示，隨著今年樓市持續下跌，他預測全年樓價將下跌約5%，而明年才有可能出現回升。他指出，由於美國減息的時間較預期延遲，加上今年第二季和預期第四季的升幅不足以抵消第一季和第三季的顯著跌幅，年初至今樓價已累計下跌7%。
業績與市場動態
施永青透露，集團在今年的整體佣金收益中，有8個月錄得虧損，但在10月的業績則按月翻倍，主要得益於一手新盤的良好銷售表現。成交量從8月及9月的約500宗和逾700宗，增加至10月的近1,900宗。
他指出，如果每月成交量能達到2,000宗，市場上去貨尾的情況將會得到改善，雖然維持高成交量的機會較低，但目前的銷售情況仍然有效減少發展商的貨尾數量。施永青相信，隨著一手成交量的回升，發展商將調整銷售策略，使樓價止跌回穩的機會增大。
內地市場與法律行動
在內地市場方面，施永青提到10月的佣金明顯改善，但不同地區的升幅各異。他表示，由於恒大等內地發展商拖欠約20億元的佣金，已經按照規定撇賬，並接受部分發展商以貨抵債的做法。此外，對於恒大．珺瓏灣（現改名為緹岸）欠佣1.13億元的問題，他透露將採取法律行動。
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