財政預算案2025|一文睇清各界回應(持續更新) 高力香港:樓價相信仍會表現平穩
高力香港:樓價相信仍會表現平穩
高力估價及諮詢服務高級董事及融資評估主管侯志港表示,預算案公布未來五年私人房屋供應的數字為約80,000個,與往年(2024/25不少於80,000)年為保守,相信是考慮到現時的庫存壓力。但考慮到未來三至四年間可提供的一手私人住宅單位數目仍高達107,000伙,樓價相信仍會表現平穩。
賣地方面,高息環境導致地產商的發展成本高企、現金流受壓 ,影響發展商投地意欲。但若政府在未來招標優化賣地條款,相信有助增加吸引力及改善市場氣氛。
友邦香港:大眾對大灣區醫療服務有殷切需求
陳茂波表示,香港會加強與粵港澳大灣區城市的聯動,包括放寬大灣區青年就業計劃的參加資格,也會在醫療、金融、前海發展等範疇與大灣區城市合作。友邦香港及澳門首席執行官馮偉昌先生表示:「市民在大灣區的流動性持續提高。早前進行的友邦香港調查顯示,50%香港在職人士表示對到大灣區就業持開放態度,更有接近四成 (38%) 受訪者有興趣到大灣區城市退休,大眾對大灣區醫療服務有殷切需求。
因此,友邦香港去年已推出『大灣醫薈通』優質醫療網絡門診計劃, 提供無縫面對面診症連即時藥物或網上診症連藥物送遞服務,網絡更涵蓋香港、澳門和指定內地大灣區城市,全面滿足客戶不同的健康需要。
會德豐黃光耀:對「北都」發展有信心
會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀先生 表示,歡迎財政預算案放寬從價印花稅,減輕置業成本,幫助更多年輕人及用家上車,亦有助推動置業階梯,激活換樓鏈。集團旗下多元化優質項目將受惠。
預算案亦公布加速「北部都會區」建設,加上北環綫第一期的古洞站項目經已動工,目標在2027年竣工,第二期的前期工程亦已展開,加快完善「北都」配套,將加強發展商投資「北都」信心,同時令創科、新興產業加快落戶區內,為區內帶來更多工作、住屋需求及經濟活動。會德豐地產一直對「北都」發展有信心,古洞站旁的優質項目有望今年推出,第1期涉457伙,集團會運用打造新社區的經驗豐富,一同推動「北都」發展。
戴德梁行:建議放寬「新資本投資者入境計劃」 住宅物業投資門檻至1000萬元
戴德梁行執行董事及香港資本市場部主管高偉雄就2025/2026年度財政預算案,政府提到即將推出一系列優化措施的「新資本投資者入境計劃」作出回應。戴德梁行期待政府盡快公佈詳細內容。同時,建議當局考慮進一步放寬住宅物業投資門檻至1000萬元,並取消房產投資上限,以吸引更多資金支持房地產市場。該行相信,降低門檻將有助於改善投資移民政策,吸引中小型投資者投資香港房地產,擴大潛在投資者群體,進一步提升香港作為國際金融中心的競爭力,吸引更多人才和資金。
預料今年香港經濟增長2%至3% 畢馬威:建議政府投入更多資源於增長型產業
畢馬威中國稅務合夥人何家輝剛就「2025-26財政預算案」回應指,注意到2025/26年的預計GDP增長率已修訂為2%至3%,低於前一年預測的3.2%。目前的地緣政治不確定性以及利率下降速度低於預期,導致了這一修訂。畢馬威建議政府投入更多資源於資產管理和創新等增長型產業,旨在促進香港經濟增長,並惠及市民。
另外,畢馬威歡迎政府建議引入納稅人從關聯方購買知識產權的稅務扣減;這一直是阻礙集團選擇香港作為知識產權中心的因素。畢馬威建議政府披露更多有關扣減要求的詳細信息,以及是否需要專業估值報告。新加坡已經允許對知識產權收購進行此類扣減,因此目前的提議使香港在這方面與新加坡處於同一競爭水平。
AXA:低空經濟是保險業面對的一個全新契機
財政司司長陳茂波今日宣讀財政預算案,表示香港政府積極發展低空經濟,透過監管沙盒試點項目拓展低空飛行應用範圍,以驅動經濟增長。
AXA 安盛中國大陸、香港及澳門行政總裁尹玄慧表示:「AXA 安盛十分支持政府推動『低空經濟』發展及完善有關法規,低空經濟擁有龐大的發展潛力,相信是保險業面對的一個全新契機。隨著低空飛行應用場景不斷拓展,特別是在物流以及外賣配送、觀光娛樂、公共服務以至醫療救護等領域,相關風險管理需求日益增加。我們將積極配合政府,開發針對無人機相關的創新保險方案,例如資產損失、第三方責任等等,為低空經濟的穩健發展提供全面保障。未來,我們期待與政府及業界緊密合作,助力低空經濟產業鏈建設,共同促進香港低空飛行應用的創新發展,為行業及社會創造更多價值,推動經濟增長。」