負資產｜本港次季負資產按揭按季下跌5.6%

負資產丨第二季按揭貸款宗數下降

根據金管局的最新數據，2024年第二季末，香港的負資產住宅按揭貸款宗數錄得30,288宗，較第一季末的32,073宗減少了1,785宗，下降約5.6%。這一變化反映了市場在某種程度上的穩定化，但仍需關注這一趨勢是否會持續。

主要涉及的貸款類型

這些負資產案例主要涉及銀行職員的住宅按揭貸款或按揭保險計劃的貸款。這類貸款的按揭成數通常較高，意味著借款人的負擔相對較大。

負資產丨涉款金額有所下降

第二季末，負資產住宅按揭貸款涉及的總金額從第一季末的1,653億元降至1,550億元。這表明儘管宗數下降，涉及的總金額也有所減少，這可能與房地產市場的整體趨勢有關。

無抵押部分的金額變化

無抵押部分的金額也顯示出下降趨勢，從第一季末的112億元減少至第二季末的100億元。這部分的減少可能有助於減輕負資產戶的財務壓力。