香港負資產住宅按揭貸款創21年新高
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根據金管局最新公布的數據，2023年第三季末，香港負資產住宅按揭貸款宗數達到40,713宗，較上一季增加逾34%，創下近21年來的新高。此外，這一數字還未包括發展商和財務公司的二按個案，仲量聯行香港主席曾煥平指出，實際數字可能高達80,000宗。
市場持續低迷
曾煥平向本地傳媒表示，由於樓市持續疲弱，樓價下跌，負資產個案自然增加。他預計，即使政府放寬按揭貸款條件，短期內市場也難以見到明顯改善。目前，即便政府採取了多項措施，如提高按揭成數上限至70%，市場反應依然冷淡。
政府數據低估實際情況
曾煥平進一步指出，金管局的調查數據並未包括二按個案，這使得公佈的負資產宗數低於實際情況。他呼籲政府應該考慮市場的全面風險，並制定更有效的策略來應對樓市的不穩定性。
