明日大嶼｜政府調整基建時程以符合財政可持續性

明日大嶼計劃在最新的預算案中被提及，政府展示了對財政整合的謹慎態度，並強調在推動基建工程時必須保持財政上的可持續性。這份預算案中的「財政整合計劃」，特別指出了對於基建開支的嚴格控制，以及對未來幾年內發債規模的明確規劃。

明日大嶼丨政府財政策略與基建時程調整

財政司司長陳茂波在記者會上提到，北部都會區和交椅洲人工島項目對於土地儲備的重要性不言而喻。然而，在推進這些重大基建項目時，政府必須考慮到造地的先後順序，以及相關技術研究和財政負擔的現實。因此，明日大嶼計劃中的交椅洲人工島項目將會比原定計劃稍有延後，以確保項目的順利進行和財政的穩健。

北部都會區丨創科發展與土地儲備

陳茂波強調，北部都會區作為內地接合的創科重地，將會按照既定時間表穩步推進。這不僅是為了建立土地儲備，同時也是為了避免土地短缺進一步推高房地產價格。政府的全力造地策略，旨在為香港的長遠發展打下堅實基礎。

交椅洲人工島丨財政與技術考量

交椅洲人工島項目作為香港西面未來的重要商業中心，其規劃和建設同樣至關重要。然而，考慮到目前的財政狀況和正在進行的技術研究，政府將選擇在更合適的時機推進這一項目。

明日大嶼丨樓市政策調整與市場期望

在樓市政策方面，陳茂波提到，全面撤銷辣招的決定是基於當前市場狀況的考量。與2010年逐步推出辣招的情況不同，現今的供求關係較為平衡，政府認為市場已具備自我調節的能力。撤銷辣招的目的是為了引導市場對房地產市場有合理的期望，避免因地緣政治經濟因素而過度悲觀。

市場自行調節丨辣稅政策的影響

陳茂波進一步指出，市民在購買房產時會考慮多種因素，而非僅受辣稅政策的影響。政府撤銷辣招的決策，是希望能夠為市場提供更多的靈活性，讓市場機制能夠更有效地發揮作用。