施政報告收緊公屋富戶政策 富戶租金或升至三倍

租金調升對標市場水平

現行政策規定，當住戶入息超標3至5倍時，需按不同收入範圍繳付倍半至雙倍租金。然而，何永賢指出，目前的倍半或雙倍租金水平約為4,000至5,000港元，在私人市場而言屬於偏低。因此，她認為有需要調整富戶租金，使其更貼近市場水平，並回應公屋「扶持基層」的初心。

何永賢表示：「若四人家庭每月收入達15萬港元，供樓買居屋應該負擔得起，因此公共房屋資源應用於真正有需要的家庭。」她進一步指出，調升租金的方向可能是「倍半變雙倍，雙倍變三倍」，以確保政策更具針對性。

降低入息上限，加強資源分配

施政報告亦提出，將目前的入息超標上限由五倍降至四倍，即若家庭收入超過規定標準四倍，將需要遷出公屋。何永賢強調，當局會就住戶的開支與入息比例進行全面研究，確保政策調整不會對有需要的家庭造成過大負擔。

此外，為鼓勵更多公屋住戶購買居屋，政府計劃將居屋綠白表比例由現時的四比六調整至五比五，增加綠表申請者的機會，促進居屋銷售，進一步優化公營房屋資源的使用。

政策調整方向待房委會討論

最終政策的具體細節將交由房委會討論和決定。政府希望透過此番調整，使公營房屋資源更合理分配，確保基層家庭能夠優先受惠。