加拿大移民人數創新高 租金猛漲

加拿大移民人數激增，去年首九個月人口大增踰百萬，租金隨之攀升，兩年內累計增長達20%。

租金上漲趨勢

根據Rentals.ca和市場研究公司Urbanation發布最新數據顯示，加拿大今年1月的平均租金達2,196加元(約12,740港元)，較去年同期上漲10%。與2020年1月相比，更大升20%。當中以溫哥華的一房單位平均租金最高，達2,683加元(約15,565港元)；卑詩省本拿比市緊隨其後，平均2,551加元(約14,799港元)；其次是多倫多的2,511加元(約14,567港元)。至於最便宜的一房單位租金城市為沙斯卡通，平均花費1,192加元(約6,915港元)。在亞省、卑詩省、安省和魁省這4個省份，1月份的合租共享居住空間(Share House)平均租金也是按年上漲18.5%，達1,010加元(約5,859港元)。

人口增長驅動租金

統計局數據顯示，加拿大去年第三季人口增長96%來自移民，移民激增使得租房需求上升，租金因而水漲船高。