財政預算案公布｜激罕市區新盤「Belgravia Place」二期 入場費只需約$400萬！位處九龍核心地段+坐擁二萬呎豪華會所

近日，恒基宣布推出位於長沙灣巴域街的項目恒基 Belgravia Place 二期。項目距離石硤尾港鐵站僅需約4分鐘步程，交通極為便利，除擁有20,000平方呎會所外，亦有充足的民生配套設施。

Belgravia Place 項目二期合共提供248伙，戶型涵蓋開放式至三房單位。折實平均實用呎價約為$15,968，最低折實呎價為15,088，最低售價約為408.78萬，項目已對外開放示範單位及正式收票。

此外，因應市場需求，發展商於昨日（23日）加推68伙，平均折實呎價$15,988，當中65伙為兩房、兩房半，三房及三房半單位，加推單位的最低折實呎價為$15,090。

兩房單位空間感強 非常適合年輕家庭或新婚夫婦

項目中的兩房單位面積介乎352至363呎，以示範單位為例，面積為351呎。單位採用開放式廚房設計，配備德國Miele或意大利Mia Cucina氣體煮食爐，可進行明火煮食。露台採用趟摺門設計，打開後可大大增加客廳空間感。此外，單位間隔方正實用，無走廊設計更有效活用空間，非常適合新一代的上車一族，由其年輕家庭或新婚夫婦。

一房及三房單位各有特色

項目的三房一套連儲物室面積介乎476-518呎，圖片所見的示範單位為518呎。單位採用高級建材，衛浴設備選用德國Hansgrohe、美國KOHLER等知名品牌。廚房更附送西門子洗碗碟機，方便實用。

一房單位介乎262 – 299呎，示範單位面積是264呎。單位空間靈活，大趟門設計讓整個單位變得寬敞明亮。浴室設於睡房內，收納空間充足。廚房設有兩頭明火爐及內嵌微波爐，能夠滿足基本煮食需求。

發展商更為大部分單位採用「三合一平台」設計，把露台及工作平台連同冷氣機平台作三合一存放，仲可以把冷氣機及洗衣機頂部變成枱面，實用性大大提升，為業主騰空更多位置。

項目坐擁佔地 20,000呎豪華會所 泳池更採用誇張懸臂式空中設計

Belgravia Place 第二期的住客會所「Club Belgravia」是項目一大亮點，佔地逾20,000平方呎，並分為兩層。設施包括日式園林、健身室、籃球場、羽毛球場、桌球室等等，更有小朋友必定喜愛的旋轉滑梯，滑梯高逾4米並貫穿兩層，是小朋友「放電」的最佳之選！此外，項目更設有全港私人住宅會所首個室內滑板場，並獲得國際認證，為運動愛好者提供獨特體驗。

在眾多會所設施中，最引人注目莫過於55米長的室外游泳池，泳池離地面約7米，其中一端更採用懸臂式空中設計，讓住客彷彿置身於天空暢泳一樣，其泳池設計在市區樓盤中可謂極為罕見。

全新設施「尚匯館」

「尚匯館」是Belgravia Place 第二期的另一大亮點，它連接「池畔燒閒匯」，住客可以一邊欣賞游泳池的景致，一邊使用設施配備的高級廚房煮食。「尚匯館」還有專屬的酒吧區為住客提供悠閒社交場所，可以隨時與朋友享受悠閒時光，提升生活質素。

生活在濃厚藝術氣息中

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整個項目處處彰顯藝術元素，從大堂到單位門前都能夠感受到濃厚的藝術氣息。大堂電梯門上的畫作更是出自紐約知名室內設計師Lillian Wu之手，而單位大門更有兩幅精美飾畫供住客選擇。

鄰近港鐵站 生活配套近在咫尺

Belgravia Place 二期的地理位置優越，交通便利，住客步行約4分鐘即可到達石硤尾港鐵站，只需一站到九龍塘即可轉乘東鐵線或到太子轉乘荃灣綫，更可搭至鑽石山站轉乘屯馬綫，輕鬆穿梭港九新界。此外，項目附近的大埔道、長沙灣道亦有多條巴士和小巴路線，可以方便快捷前住香港各區。

其次Belgravia Place 二期為購物商場的上蓋物業，佔地約5.4萬方呎，可提供超過40間商舖，為住客提供日常所需，而且項目位處成熟社區，生活配套完善。附近有眾多食肆、超級市場和街市，能夠滿足日常生活需求。在購物方面，深水埗黃金廣場及又一城均在步行約10分鐘範圍內，無論是電子產品還是時尚服飾，都能輕鬆選購。

項目周邊不乏打卡熱點及特色美食選擇

Belgravia Place 二期周邊不乏文青打卡熱點和美食選擇。附近的美荷樓是香港碩果僅存的「H」形徙置大廈，現已活化為青年旅舍和生活館，保留了舊式公共屋邨的特色，適合拍攝懷舊風格照片。

JCCAC賽馬會創意藝術中心亦會經常舉辦文青市集和展覽，為區內增添文化氣息。美食方面，附近的No Milkshake No Life以美式復古風格聞名，其創意奶昔和漢堡受年輕人喜愛，是聚會打卡的理想之選。

名校林立 鄰近34、35及41校網

項目附近的名校林立，鄰近「聖方濟各英文小學」、「英華小學」、「英華書院」、「寶血會上智英文書院」等等學校，而附近亦有浸會大學及城市大學，是作育英才的好地方。 如果你與另一半有打算展開人生的新一頁的話，Belgravia Place 二期將是你的不二之選。

隨著政府可能進一步放寬投資移民政策，加上樓市進入橫行周期，Belgravia Place 二期的推出時機恰到時機。項目優越的地理位置、完善的配套設施和獨特的設計，對於有意上車或投資的人士而言，購入不失為一個明智之選。

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