親海駅「炸冧」行家新盤、居屋客跳車！樓神趙國雄：老闆聽到價錢傷心到喊

親海駅收逾2,000票

中原地產亞太區副住宅兼住宅部總裁陳永傑指出，項目首批單位訂價吸引，而且折實入場費僅需290萬元起，為近4年九龍新盤新低，亦比九龍市區新晉二手屋苑有25%折讓，開價極具競爭力，定必凍結九龍及新界區的二手市場，甚至居屋客。

長實營業部首席經理郭子威表示，售樓廠現場出現大批準買家排隊入場參觀並入票，售樓處開放首10分鐘即獲超額認購登記。發展商指，由於項目價格吸引，準買家不乏新居屋申請人，佔參觀人數約兩至三成。

油塘親海駅系列位於東源街5及8號，項目分為兩期，提供886伙，原為工業用地。2019年，長實完成補地價涉約22.1億元，以最高可建樓面約41.83萬平方呎計，每方呎樓面補地價約5,283元。

長實趙國雄：不用賺盡

另外，有「樓神」之稱的長實集團執行董事趙國雄早前表示，發展商有責任「不用賺盡，不用賺多」。

值得留意，同期推出的恒地紅磡必嘉坊3期，較對上一期低逾一成。對於是次項目以低價推出，趙國雄形容「代理聽到價錢開心到喊，老闆聽到價錢傷心到喊」。

他又認為，親海駅的「駅」寄語幫助市民上車及「轉車」，發展商有責任以「不用賺盡，不用賺多」以解決市民住屋問題。

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