誠哥深水炸彈又嚟？網民估長實黃竹坑1200伙「地圖炮」散貨，今次仲敢對賭？
廣告
誠哥又出招？龍年開盤陸續開始，長實旗下黃竹坑站港島南岸第三期公布命名，預告正式啟動銷售攻勢。項目分為3B及3C兩期，提供642伙和558伙，兩期合共1200個單位，全數獲得預售樓花的批准同意書。
長實港島南岸再炸市？
由長實與港鐵合作的黃竹坑站港島南岸第3期命名為「Blue Coast」，分兩期發展，合共1200伙，屬於港島南岸6期中規模最大的一期。
翻查資料，港島南岸共6期，屬近年港島新盤供應庫之一，目前第1期晉環（800伙）、第2期揚海（600伙），以及第4A期海盈山（432伙）已先後推出發售。
長實執行董事趙國雄表示，Blue Coast預計3月推售，實際推售時間表亦會視乎財政預算案而定。又指長實不會囤積居奇、「任何時間都會賣樓」。他分析，假如政府宣布撤辣，相信香港市民和市場都會感到開心。
被問到項目會否以再「深水炸彈價」應市時，「樓神」認為目前息口依然高企，Blue Coast每平方呎發展成本達約2.8萬元，故暫未落實定價水平。
另一方面，趙國雄預告，今年長實將會推出另外兩個樓盤，分別為啟德跑道區第4E區2號項目，以及觀塘安達臣道「港人首置上車盤」，屆時市場將密切留意開價取向。
長實曾於場低迷時以「深水炸彈價」策略推售樓盤，主打低價銷售令市場定調，成功以低價噱頭吸客。當中包括去年以「深水炸彈價」促銷油塘親海站II，首批單位折實呎價為14,997元，創市區新盤7年來最低紀錄，同時級得逾3.8萬票認購。
免責聲明：本專頁刊載的所有投資分析技巧，只可作參考用途。市場瞬息萬變，讀者在作出投資決定前理應審慎，並主動掌握市場最新狀況。若不幸招致任何損失，概與本刊及相關作者無關。而本集團旗下網站或社交平台的網誌內容及觀點，僅屬筆者個人意見，與新傳媒立場無關。本集團旗下網站對因上述人士張貼之資訊內容所帶來之損失或損害概不負責。
圖片來源：FB@李嘉誠基金會、CFP圖片
