會德豐KOKO MARE次輪98伙、超購2,400票僅售60伙！網民街坊總結滯銷「死因」
廣告
會德豐藍田新盤KOKO MARE，日前進行次輪開售涉及98伙，最後未能「一Q清檯」，僅售出60伙，佔可售單位約6成。早前，項目收票反應相當踴躍逾2,400票，超額認購近24倍。
KOKO MARE次輪僅售6成單位
雖然KOKO MARE真實銷情與收票有明顯落差，但會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，有一成買家屬投資者，其餘為自住客，有近半數買家選擇即供付款。
發展商表示，項目有機會在4月內加推，或涉及海景單位，故有約一成的加價空間。KOKO MARE 展銷廳位於尖沙咀海港城港威大廈2座19樓。
KOKO MARE日前次輪的98伙單位，包括39個1房（開放式廚房）、23個兩房（開放式廚房）單位及36個兩房梗廚戶型，單位實用面積介乎310至529平方呎，扣除約12%折扣後，折實售價由589.8萬至1,109.7萬元。
中原地產九龍董事劉瑛琳表示，KOKO MARE開售98個單位，該行買家出席率理想，大部份為九龍客，當中以兩房梗廚及一房單位單位較受歡迎。
又指，換樓客見近日息口穩定，樓價止跌回升跡象明顯，決定不再觀望，紛紛加快入市步伐，料KOKO MARE銷情報捷。
網民點睇？
- 「茶果嶺扮藍田，當買家唔識路？」
- 「之後前面一排排公屋起緊，到時海景都變公屋景啦！」
- 「睇名都估唔到係九龍，近油塘多過藍田囉。」
- 「水份票，幾時立法規管收票？」
- 「買家唔好信超額認購呀！睇真實成交先係現況。」
- 「仲加價加推？真係樓市大陽春咩？」
免責聲明：本專頁刊載的所有投資分析技巧，只可作參考用途。市場瞬息萬變，讀者在作出投資決定前理應審慎，並主動掌握市場最新狀況。若不幸招致任何損失，概與本刊及相關作者無關。而本集團旗下網站或社交平台的網誌內容及觀點，僅屬筆者個人意見，與新傳媒立場無關。本集團旗下網站對因上述人士張貼之資訊內容所帶來之損失或損害概不負責。
圖片來源：kokomare官網
