日出康城PARK SEASONS「土豪西餅客」2000萬連掃5伙 網民慨嘆一箱箱錢紙炒樓
「西餅客」橫掃日出康城PARK SEASONS
日出康城PARK SEASONS項目早前截收4,000認購登記，以首輪發售168伙計，超購近23倍。開售首日，尖沙咀售樓處已有大批準買家輪候，當中不乏年輕買家。
會德豐地產主席梁志堅表示，本港樓市時間需要「慢慢上」，集團將全年銷售目標調升至200億元，又預艋最快5月推售灣仔春園街樓盤。
會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，整體出席客人用家佔6成，約兩成投資客，約兩成內地客。最「闊綽」買家屬內地客，以「一客五食」連掃5個一房單位，合共涉及2,000萬元。
另一買家為公務員夫婦，是次斥資約620萬元買入PARK SEASONS兩房單位作投資。又認為，早前政府撤辣有助慳稅，而且看好未來後市，故購入一個單位放租，相信樓市走勢為一條曲綫 ，「樓價始終都會高」。
美聯：投資客佔比約3成
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，預計PARK SEASONS首日銷情理想，將可沽出大部分單位。由於項目位處港鐵上蓋，地理位置優越，盡享區內交通網絡優勢，並鄰近大型商場，生活配套完善，而且定價保持吸引，租務潛力優厚，故投資客佔比約有3成，並可享約3.5厘的租務回報。
布少明表示，項目市場反應熱烈，並大幅超額認購，客源以九龍區客戶為主，佔約6成，而港島及新界客戶則佔約４成水平。由於項目交通優勢明顯，加上這批單位開克制及訂價維持吸引水平，故有望延續上一期SEASONS PLACE的火熱銷情，首日有望售出大部分單位，其中項目亦以2房梗廚單位最受歡迎。
項目亦受到年輕客歡迎，除受到不少用家追捧外，亦吸引大批投資客垂青，佔約3成。該行有大手客擬以約1,200萬元購入一個1房及2房用作收租投資。預計項目落成後呎租可達40元至50元，租金回報率約3.5厘以上。
布少明指，近期多個新盤相繼推售，而且開價具吸引力，成功吸納市場不少購買力，由於市場整體氣氛持續向好，準買家入市信心仍然不俗，預期4月份一手市場持續熱賣，全月一手交投有望錄得接近3,000宗，惟一手搶客及樓價回升，筍盤持續消化下，二手交投料稍為放緩。
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