新地「舊樓當新樓賣」翻新 中半山名廈迎接通關豪客：甘比、林峰都住過！
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新地翻新半山舊樓租轉售！中港全面通關後，市場信心全面回歸，社會、經濟，以至樓市氣氛進一步向好。與此同時，港人北上置業意欲重燃，封關3年累積的港人購買力將逐步釋放。
新地翻新半山舊樓租轉售
正當樓市大陽春全面復蘇，發展商除新盤以外，亦改以重推舊有收租項目，全方位套現。近日，有傳龍頭地產商之一新地，有意拆售中半山帝景園收租單位，並斥資裝修翻新，估計首批單位涉及10伙。
綜合報道，新地目前為帝景園2座個別出租單位進行翻新，重整室內佈局、升級硬件，再將「全新」單位租轉售應市。估計首批約10伙戶型全屬3房連書房，實用面積介乎1,790至2,150平方呎。
由於帝景園位處半山，部份單位居高臨下，可享維港煙花景，因此所以吸引了不少社會賢達垂青，入住名人包括東亞銀行主席李國寶、華置甘比，藝人林峰亦傳曾進駐屋苑。
據知，帝景園一直留作收租，故是次推售無須遵循《一手新例》，發展商擬為帝景園相關單位提供「指引價」，甚至准以公司名義進行交易。
新地回覆傳媒查詢時表示，帝景園2座一直為收租物業，有指通關後市況好轉，發展商接獲買家查詢個案，倘若有合適出價，將會考慮將個別單位分拆出售。
帝景園（Dynasty Court）屬新鴻基名廈，位於中半山舊山頂道23號，早於1991年9月入伙。項目由5座大廈組成，提供408個單位。其中兩幢由發展商持有作收租，物業設有雙泳池，包括室外恆溫泳池，網球場，接駁車往返中環金鐘，會所設有餐廳。
美聯物業網站顯示，帝景園過去30日錄得1宗成交，平均成交呎價約37,264元，按月微跌2.8%。目前放售和放租單位分別約有5個和4個。
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圖片來源：美聯物業、IG@lam_fung_official、IG@kimbeechan_official
