【新盤驗樓】獲驗樓師高度評價！開則實用 油漆牆身滿分 坐擁九逕山翠綠山景

驗樓師給予85分專業評價 

今次要驗收的是凱和山12樓D單位，屬一房（開放式廚房）戶型，其實用面積約382 平方呎，而層與層之間的高度最高可達3.15 米。經康Sir對於單位每個細節進行仔細檢查後，牆身、地板都未有發現瑕疵及批盪，掃口的處理亦較好，無出現空心情況。此外，浴室屏門並無出現漏水，廁所內的所有部件亦「上實」。但地板留有污漬，玻璃亦有花痕，而廚房一處的電掣有出現輕微鬆脫的問題，但康Sir表示以上的問題並不大，相信只要稍稍處理即可以解決。而單位最終獲評分為85分，實屬優質級別。

單位隔間實用且靈活 景觀開揚更坐擁翠綠山景

今次驗樓單位的長型客飯廳長約7米，寬約2.8米，實用面積約210平方呎。客廳坐擁一整片九逕山翠綠山景，景觀開揚之餘更能為住客帶來前所未有的視覺享受。單位露台採用 玻璃趟門及落地玻璃窗設計，能夠提升室內採光度外，更能為室內空間引入自然風。

主人房寬敞 開放式廚房更配備名牌電品 

主人房空間寬敞，寬約2.4 米長約3米，實用面積約77平方呎，即使配置雙人床，仍可「三邊落床」。主人房景觀與客廳同向，令你在每個早上起床後隨時欣賞周邊的優美景觀。

而開放式廚房則採用L形設計，能夠靈活擺放傢俬以間出不同區域。廚房設計盡用每一吋空間，收樓時配備 Mia Cucina電磁爐及抽油煙機，更配備德國著名家電品牌 Siemens雪櫃、蒸焗爐及洗衣乾衣機。

會所配套一應俱全 15分鐘海岸式休閒生活圈

除單位設計外，凱和山的 Club MORI 雙豪華住宅會所*亦是項目的一大亮點，當中運動設施有「室內恒溫游泳池」、「按摩池」、「多用途運動館」、「VR健身室」、瑜伽及舞蹈空間等27項設施。

會所更設有「閱讀雅座」及「共享工作區」，以滿足各位住戶對「在家工作」的需求。此外，「燒烤區」更可讓住戶與親朋戚友一齊燒烤增進感情。而家長們更可帶小朋友到「遊戲室」及「兒童天地」盡情放電及共享天倫之樂。

「凱和山」更鄰近多個泳灘，如黃金泳灘、新咖啡灣泳灘、青山灣泳灘、加多利灣泳灘、舊咖啡灣泳灘等等，「陽光與海灘」近在咫尺，空閒時可隨時到海灘享受日光浴及水上活動。

地段優越 交通便捷 

項目位處屯門罕有高尚地段，地段鄰近多個遊艇會及九逕山，部分單位更可享受媲美港島南區及西貢的翠綠山景。

另外，由項目駕車出發前往香港國際機場只需約15分鐘車程，前往港島商業核心區及西九龍高鐵站則只需約20多分鐘車程，而港珠澳大橋香港口岸、落馬洲管制站、深圳灣口岸等各陸路口岸只需約30分鐘車程即可到達，不論北上或到世界各地同樣方便！
除此之外，由項目步行到黃金海岸商場只需約15分鐘， 不論購物或購買日常用品既快捷又方便。而鄰近的青山公路更有多條巴士線直達香港各區，或可到屯門鐵路站轉乘鐵路。

「凱和山」與正研究興建的屯門繞道、11號幹線、港深西部鐵路毗鄰，建成後更能大大壓縮出行時間，不論是北上或到香港各區將變得更方便快捷。

位處71校網 知名學府林立 

項目位處71校網，當中以小學居多，如在71校網中排名第一位的「博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人千禧小學」、第二位的「順德聯誼總會李金小學」及第五位的「保良局西區婦女福利會馮李佩瑤小學」，更有非常知名的貴族學府「哈羅香港國際學校」，是升學的不二之選。

「凱和山」分為四座、合共提供693伙單位，除了提供開放式至四房兩套特色戶之外，更另設獨洋房及複式別墅。「凱和山」正以現樓形式發售，首批買家亦即將收樓，歡迎到以下連結查看更多： https://www.mori.com.hk/

「凱和山」影片連結：TBC

（以上資料由凱和山提供）

* 所有設施將會於10月正式開放