上海「優才婦」漏夜搭高鐵 30秒買600萬新盤：一衝動，怎麼也得撈一棟房子
上海「優才通」來港買新盤
其中一宗成交來自一名「優秀人才入境計劃」的上海女買家，據知該名優才女於去年獲批來港，得悉政府撤辣後即乘搭高鐵來港入市，並鎖定近期大熱的長沙灣新盤Belgravia Place的3房單位。
報道指，該名「優才婦」於發展商售樓廠僅花不足一分鐘便決心入手一個3房單位，成交價超過600萬元。其後，內地社交平台「小紅書」發文分享入市心得，將自己來港買新樓經歷盡數分享：「一衝動，直接連夜火車衝到香港，決定怎麼也得撈一棟房子」。
一名恒地（012）長沙灣新盤Belgravia Place買家在國內社交平台小紅書發文分享自己日前在香港買新樓的經歷，稱自己在Belgravia Place開售前一晚「一衝動，直接連夜火車衝到香港，決定怎麼也得撈一棟房子」。
現年45歲的「優才婦」具備博士學歷，任職內地顧問公司，2022年11月申請優才計劃並獲批，又指自己忙於安排兩名女兒銜接香港DSE課程。
據帖文所述，「優才婦」於3月3日早上到達香港，然後在目標樓盤附近參觀近一小時，認為「雖然不高檔，但是有名校，有煙火氣，是個可以考慮住的地方」。
身處售樓廠期間，她有感「買房的熱情度，完全被減辣政策調動起來了」，由於項目首批138伙單位錄得逾4,400個超額認購，坦言「開始一點點沒有信心了」。
位於長沙灣Belgravia Place第1期日前再推售24伙頂層單位，據報由同一組買家大手掃入，涉資逾1.66億元，屬撤辣至今市場最大宗大手掃貨個案。
據成交紀錄冊顯示，上述24伙位於1A座29樓及1B座29樓全層，實用面積198至756平方呎，成交價391萬至2,018.6萬元，呎價18,344至26,967元，涉資共逾1.66億元，以總面積7,852平方呎計，平均呎價21,233元。當中售價最高為1B座29樓7室，實用面積756平方呎，連160平方呎平台及630平方呎天台。
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