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上商報捷!堅尼地城「吉喆 」首日銷售率高達51%:內地客買樓意欲強佔4成

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上海商業銀行附屬公司Right Honour Investments Limited開發的堅尼地城新盤「吉喆 THE HIGHLINE」於6月12日首輪銷售,成績亮麗。

上商新盤「吉喆 」銷售亮麗

「吉喆 」首日以價單形式推出78個單位銷售,另有3個高層3房戶單位進行招標發售。最終,招標單位成功售出2個,連同價單單位在內,共售出41個,首日銷售率達51%。

吉喆位於堅尼地城吉席街33號,設有1座,提供173伙,實用面積由約206至1,012平方呎,戶型涵蓋開放式至三房連套房戶型不等。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,該項目屬短期樓花,吸引了不少用家及長線投資者。根據銷售數據,港島區買家佔約7成,九龍及新界區買家分別佔約2成及1成。值得注意的是,投資客比例較一般新盤高,約佔5成。撤銷辣招政策後,內地客買樓意欲上升,此次購房者中,內地客佔約4成。布少明還預計,項目落成後租金回報率可達4厘,呎租約為80元。

上商 (圖片來源:美聯物業)
(圖片來源:美聯物業)

「吉喆 THE HIGHLINE」位於堅尼地城吉席街33號,提供173個住宅單位,實用面積約206至1,012平方呎,包括90個開放式單位、50個1房單位、14個2房單位以及19個3房連套房戶。項目預計於今年10月底完成。

值得一提的是,招標售出的兩個高層單位成交價分別為3,196萬元和2,458.6萬元,分別是高層A室(實用面積約1012呎)和高層B室(實用面積約821呎),實用呎價分別為31,581元和29,946元。

代理補充,總體來說,「吉喆 THE HIGHLINE」自宣傳以來市場反應理想,加上訂價具吸引力,未來銷售前景被看好。

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圖片來源:美聯物業