財政預算案2024｜金管局：暫停按揭壓測 3千萬以下物業按揭至七成
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財政預算案2024｜2024-25年度香港財政預算案今（28日）公布，財政司司長陳茂波宣布樓市「全面撤辣」，而金管局亦隨即發表新措施，決定即日起全面暫停住宅按揭壓力測試（壓測），以及3,000萬以下的自用住宅按揭成數上調至七成。
財政預算案2024｜金管局發表新措施 按揭暫停壓測
金管局表示，聯儲局近期提到美國加息周期可能步入尾聲，未來一段時間本港按揭息率，較少機會進一步上升，決定暫停假設利率上升兩厘的壓力測試要求。
金管局指，價值3,000萬元或以下的自用住宅物業，放寬按揭成數上限至七成，價值3,500萬港元或以上的自用住宅物業，按揭成數上限調整至六成。
同時，為了避免適用按揭成數出現驟降情況，價值3,000萬至3,500萬港元之間的物業的按揭比率會以漸進形式遞減。此外，非自用住宅物業的按揭成數上限由五成調升至六成。
