施政報告2022｜北部都會區5年內啟動所有收地 +金鐘政府合署4成辦公室將搬遷
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特首李家超《施政報告2022》宣布全力推進「北部都會區」建設，指位處核心商業區而沒有特定地域要求的政府辦公室，例如金鐘道政府合署近四成辦公室樓面面積，將遷往「北部都會區」，帶動該區發展並騰出核心商業區土地。
施政報告2022懶人包
（圖片來源：政府新聞處）
施政報告2022：五年內啟動所有收地程序
- 政府會全力推進「北部都會區」建設。區內已開展多項大型發展項目，政府會在不同環節提量、提速、提效、提質，將大型項目「生地」變「熟地」由過去需時十多年大幅壓縮一半時間。
- 成立「北部都會區督導委員會」及「北部都會區諮詢委員會」為推展「北部都會區」出謀獻策。明年會成立專責發展「北部都會區」的部。
- 全速造地建屋 — 全力推進古洞北╱粉嶺北、洪水橋╱厦村及元朗南等已啟動工程的大型項目。
- 目標是五年內為所有發展項目啟動收地程序，十年內完成平整新發展土地和落成新增單位各四成
- 提高發展密度，採用較高地積比率，住宅用地會以最高地積比率6.5倍為指引（較早期新市鎮如沙田的5倍為高），而商業用地則為9.5倍。
將以「國際創科新城」為主題
- 建成後的「北部都會區」，將以「國際創科新城」為主題。
- 開發產業用地 — 未來五年，產業用地將陸續推出，支援發展創科和其他產業。
- 新田科技城內的落馬洲河套地區有三棟大樓正在興建，部分河套用地明年起招商引資；河套地區以外的首批新田創科用地，則於2024年動工。
- 金鐘道政府合署近四成辦公室樓面面積，將遷往「北部都會區」，帶動該區發展並騰出核心商業區土地。
- 落實「新積極保育政策」，逐步收回私人擁有且具生態價值的濕地和魚塘，建立濕地保育公園系統，為「北部都會區」建設提升環境容量。
圖片來源：政府新聞處
