美容師疫情下停薪卻遇上新樓入伙，如何成功爭取80%高成數按揭？
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疫情反覆，不少行業都受政府限聚等防控疫情措施所影響，可能有數月停工、停薪的日子，雖然現在已逐步回復正常，但一般申請按揭要求申請人交3至6個月的入息證明，如果因疫情影響，未能提交足3至6個月的證明，怎麼辦？會影響按揭審批嗎？
停薪美容師按揭求肋
近日我們便協助一位美容師，以僅一個月的復工後入息，成功批80%高成數按揭申請。
這位客戶與丈夫共同購入一個新盤單位，入伙期撞正第五波疫情，他們由3月開始自行到銀行申請按揭，由於當時客戶公司正在停業，她亦已處於停薪狀態3個多月，而單單以丈夫的入息又不足以通過基本入息要求，有大型銀行拒絕其按揭申請，客戶很擔心上車美夢變惡夢。
我們接手時已經是4月，當時政府宣布逐步放寬社交距離措施，雖然即使客戶復工也要一個月後才有糧出。
但我們立即為客戶向銀行及按保公司爭取，最後成功為客戶爭取到有條件批核，按揭成數80%，息率為H+1.3%，及有1.5%現金回贈，皆為市場最優惠的計劃，而條件是要客戶在提取貸款前，能補回一個月的出糧證明便可。
疫情下，多個行業都過得不容易，不過逆境未必是絕路，我們亦過去曾協助多月沒有佣金只出底薪的客戶，成功用兩年平均收入去計算入息，而獲批出銀行按揭計劃。不同銀行有不同貸款取態，找熟悉銀行批核準則的專業按揭代理幫手，可助減少碰壁機會。
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撰文：黃詠欣圖片來源：政府新聞處
