SOGO母公司利福國際 投資內房股債輸凸4億：「大細劉」齊被內房所困？
利福國際錄得股東應佔虧損 4.75 億港元，而去年同期則錄得溢利 2.20 億港元。虧損主要由於銷售收入倒退，以及錄得金融投資和匯兌虧損。集團經調整核心業務税前溢利為 4.56 億港元，較去年同期約 6.45 億港元同比下跌 29.3%。
尖沙咀SOGO 銷售額跌逾兩成
利福國際表示，在防疫措施放寬及政府推出消費券計劃的支持下，零售業於2022年4月的消費支出僅出現短暫反彈。
歸咎於政府在第一季度實施嚴格的防疫措施以應對第五波新冠肺炎疫情爆發，導致消費情緒疲弱和店舖顧客人流減少，利福國際銷售所得款項總額及營業額分別同比下跌 11.7%及 12.8%。
尖沙咀崇光因缺乏遊客消費及本地消費意欲低迷，消費券計劃的短期刺激僅提供有限支持，因此，上半年的銷售額大跌22%，而去年同期則按年增加6.8%。
至於銅鑼灣崇光旗艦店，銷售額在第一季度按年暴跌35%，但因促銷活動得以適時實行，上半年的跌幅收窄至只有10.3%，而去年同期則為增長8.2%。由於政府於實施嚴格的疫情管控措施以遏制疫情，嚴重影響商業活動及顧客惠顧，整體客流量減少17.4%。
內房輸4億 由賺變蝕
雖然利福國際旗下的尖沙咀SOGO和銅鑼灣SOGO，銷售額均下跌。利福國際經調整核心業務税前溢利為4.56億港元。真正由盈轉虧的原因在於，來自持有中國內地房地產之股票及債務所帶來的賬面虧損。
利福國際金融投資錄得投資虧損4.55億元，而去年同期則為投資收益8750萬港元及匯兑虧損1.3億元，相比去年同期為1230萬元。其中，約4.44億元乃來自持有之若干由中國內地房地產開發集團發行之股本及債務證券公平值變動的未變現虧損。
利福國際解釋，2022年上半年受累於變疫情再度肆虐、烏克蘭戰爭爆發，以及通脹壓力升溫和緊縮貨幣政策的影響，全球經濟有所放緩。
香港實施嚴格的社交距離措施以應對第五波疫情，加上持續封閉與中國內地的跨境往來，令本地經濟和零售市場經歷非常艱難的時期。
「大劉」華置賣恒大股份蝕79億
至於劉鑾鴻兄長—「大劉」劉鑾雄，持有的華人置業亦為內房所困。
華人置業在去年內房股危機下，重注恒大集團（03333）、佳兆業（01638），錄得巨大虧損。
早在今年1月底，華置預計，去年出售恒大股份的已變現虧損約78.7億元，而餘下持有的恒大股份以去年12月31日收市價計，料未變現虧損約30.5億元，將錄為其他全面支出。
華置持有的佳兆業債券以及恒大股票已經於2021年帶來巨額虧損，拖累集團去年全年證券投資及財資產品之虧損達19.96億元。
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