25歲月儲10K揸兩手iBond 想再買港交所 月供股票好唔好｜龔成信箱
撰文：龔成 ｜圖片：新傳媒資料庫
1.港交所
龔老師你好，我係經濟一週追看左你好多個Post，但我需要對投資有更大信心，可以問你幾個問題嗎？
背景：小弟25歲，穩定月入$15000＋平均每月額外收入$3000-6000。冇經濟負擔，月儲$8000-$10000，儲蓄10萬。現時除手上未完既2手iBond外就冇投資。
想問：
- 港交所現況值唔值得買入一手？定還是月供好？
- 另外亦都打算開始月供盈富，月供$2000合適嗎？
- 以我背景應該花幾多錢係長線投資+月供？
- 有睇你Post話現時係高位，宜現金流準備低位入市
- 呢段時間好唔好短炒IPO？另外揀新股有何秘訣？
謝謝你！
龔成老師：
1）港交所（0388）月供較好，因為這股波動，價格風險較大，如果你月供，可將買入價平均，風險減少，加上這股現時仍有少少貴，月供是最好的方法。
2）適合。如資金許可，供多d都得。
3）每月$6000去做月供可以的。長線投資是必需的，中短線投資不能賺錢。
4）現時的市況不算平宜，但亦不算貴，大約在合理區的較上部，這類市況最好月供，一邊儲貨，一邊供現金。
5）我不建議投資新股的。
如果你想增加投資的信心，可以睇多啲書，上下堂，吸多啲知識先，同時投資的股票，要穩健類，同月供或分注買入的方法，就得。記住，買股票是買企業，當中不是炒賣，是長期累積財富的過程。（對照龔成信箱：Q6050）
2.賭股
龔sir你好
我24歲 想月供有增長嘅賭股
見你平時都比較推介 1928
但同時我想問下 銀娛會唔會都係一樣咁值得去供？
龔成老師：
金沙（1928）的合理價範圍上限，我由$40上調到$45左右，這股現時適合月供，但未必適合大手買入。可以長期月供，長線投資，就算少少貴，都可以月供的。
至於銀娛（0027），同樣是優質股，同樣可以做月供，長線投資的。但不建議你太集中在賭業股，要有適當的分散，建立平衡的組合。（對照龔成信箱：Q6035）
3.大快活集團（0052）
你好呀！
你覺得大快活咩價入好，謝謝
龔成老師：
大快活集團（0052）本質不錯，長線不差，比起大家樂，我更喜歡這股。但這股的增長力不會好強，始終香港的快餐業務成熟，而國內業務暫時又無期望，因此在估值上，不會過高。
現時的股價可說是合理範圍的上部，都可分注入，但最好等有較大回落時才大手入較好。（對照龔成信箱：Q6036）
4.平安保險（2318）
2318平保跌好多,我之前$83入左，我可以返到家鄉？2318 仲有投資價值,前景可以？
龔成老師：
平安（2318）前景無問題的，這股本質不差，發展正面，只是這類保險企業，估值很易出現過高的情況。
因為保險企業會用佢得到的浮存金投資，會將部分資金投資在股市，當股市上升時，佢的盈利會增加，反之會下跌，這就令佢在市旺時，較易出現估值過高的情況。
這股有得守的，不用太擔心，但股價波動難免，要學懂克服股價上落的心理影響，集中有企業長期的發展。（對照龔成信箱：Q6037）
5.人壽保險
最近想買一隻人壽保險的年金，可供5年或一次過付，約HK$20多萬，hold 20 年，回報也不錯。若一次過比，可省回約HK$13000。我想問老師你認為一次過付或分5 年付呢？
你在這意見如何？我的現金流也是一般，只是想多一些現金，等待機會看看有否入市機會，但另一方面又覺得省$13000 一次付也不錯，我就是這樣心大心細。請老師俾下意見
龔成老師：
這些年金是可以投資的產品，但你要明白，這是防守性的工具，並不是進攻的工具，因此增值長不強。
在我地進行理財過程中，是一個攻守兼備的配置，年輕人較多在進攻，年長人較多在防守。如你年輕，買這類產品的比例不用多。
如你真的想買，而現金流只屬一般，分開買是較好的。雖然$13000都是一筆數目，但你要考慮時間值問題，你將資金投資其他項目，是可以增值的。（對照龔成信箱：Q6038）
6.聯想（0992）
我之前買左992聯想4.65入，而加唔見左1蚊，請問992是否有質?我要耐心等耐先上返去
龔成老師：
坦白講，聯想（0992）的質素一般。佢出現了生意增長，盈利下跌的情況，反映企業賺錢能力減弱。
個人電腦一向是競爭大的市場，你見我地用的個人電腦，多年來都無加個價，企業根本無能力將成本轉嫁，行業競爭大，盈利能力下跌。
至於手機市場，聯想的手機定位不好，之前我朋友買了一部，唔洗$1000。反映佢為左取得市場，只能用價格去爭取，鬥平一向不是好事，同時代表佢的手機無獨特之處，本身無乜競爭力。
相信佢股價要回勇，要有一定的耐心，這股不建議增持，如果你持有股數不算多，持有都無所謂。（對照龔成信箱：Q6039）
7.直銷
老師，唔知你點樣睇直銷？
最近被朋友帶去直銷的講座，聽完之後覺得好奇，到底是我不認識而恐懼，還是真的是陷阱？不過，這個又與我認識的其他直銷陷阱又有點不同。
- 入場費：「投資」金額只是一萬多（可兩年免息分期），亦不需要再繼續投入資金。貨品亦都係實際的物品，不過認為比實際價值高（多出的部分明顯是銷售的利潤）。
- 利潤：不同於報紙上見到的陷阱，這個冇保證有回報。這個的收入只在乎搵到幾多人，他們能售出多少貨物。
- 利潤分配方式：成功售出的利潤不是貢獻給上線，而是一組人平分。只要組員成功售出，大家（上下線及自己）都可以獲利。
因此，這並非看似不可行，萬一只是騙局，損失的只是可以免息分期的一萬多元（其實朋友都私下保證兩年回不到那萬多元，可以把差額退給我）。如果是可行的，可以成為新的被動收入來源。然而希望可以先得到老師的指教。萬分感謝
龔成老師：
直銷本身是一個創富的方法，但由於坊間太多不良的直銷公司，以至令人好難分別。
能否成功都有一個重點，就是產品的價值性，以及成本與售價中，是否有明顯差距之餘，而售價又能吸引消費者的。
一般產品由於租金、雜費、人工等成本令售價高，而直銷是用人去銷售可以節省某成本，雖然令售價減少，但亦付出代價，就是消費者的信心，以及未必到達真正的目標客戶中，例如去書店的，都是喜歡書的人，願意以$100買書，但我若將一本書賣給身邊朋友，他可能只會以$30才肯買。
所以這類利用人的銷售模式，往往未必能接觸到目標客，以至浪費，除非其網絡十分完善，而你的朋友圈又十分大，又或產品吸引到你朋友圈的人，否則未必能成功。當然我認為若其網絡非常大，品牌又很多人認識，產品又吸引，這才有條件令底層的銷售人員擁有乘的效果。
另一點就是產品，若果你自己作為消費者，也不覺得其產品或售價吸引到你去買，那亦是難以成功的。即是，你心底覺得佢產品是否好，這是關鍵，你是否認為佢價格吸引。你要想想，消費者買這些產品，是真心想買，還是為買而買？這是你的分析點。（對照龔成信箱：Q6040）
8.車位
老師。如果現在借貸$170萬去購入車位
你認為如何？
龔成老師：
車位現時的租金回報率好低，大約只有約3%，其實以前車位租金回報率有成8%-10%，這反映車位價格的上升好大，租金無法追到這升幅。
這反映這刻車位不平宜，因此有保留。（對照龔成信箱：Q6042）
9.中國生物製藥（1177）
老師 1177 長期持有 如何 看了年報 好像不錯的
算是一隻不錯的潛力股嗎
令外剛剛看了老師新書 發紅股 會令有碎股 1177是否買2手會較好
龔成老師：
中國生物製藥（1177）是潛力股，同時是不錯的股票，但這股比《50優質潛力股》最初推介時，已升了成兩倍，現時已到了略貴的水平，時機上未必太好。
這股長遠仍然正面，你睇年報，會見到佢的財務數據好好，不止生意高增長，同時股本回報率高，反映這是一個好好賺的行業，同埋現金流強勁，有助企業發展。
至於紅股因素，只要你是長線投資，就不用擔心，碎股都可以賣出的，只是差少少價位。當然，你買雙數的手數，都是一個方法。（對照龔成信箱：Q6043）
10.股息
龔先生你好，我想請教一下，如果你用股息再投資去股票，記帳你會把股息資金列作什麼來顯示的呀？
龔成老師：
股息會列作收入，因為我自己收入都分好多類，所以情況更複雜，我會將收入分不同項目，而股息會以一年模式記賬，即是將2017年的全年股息，記錄下來，然後再除以12，就是2018年每個月股息收入，這是較複雜的，同時會令你「現金」與「盈利」的數字不同。
你而家簡單做，只需將每次的股息收入，列作該月的收入就得（你可參考《財務自由行》，有教你的）。這些收入用作買股票，股票不是支出，是財富的一種。（對照龔成信箱：Q6044）
