80後投資零經驗 每月拎$5,000供邊隻股票好
80後投資零經驗 每月拎$5,000供邊隻股票好
問 1：
龔sir你好，睇到你寫的書講得好到位，我是零投資經驗，無買過股票的80後
1.月供收息股還是增值股好呢？
2.收息股是否代表股價不會有太大的上升空間？
3.現在股市是否已到狂熱期不應月供還是可入市呢？
4.請問有無一些收息股可有10%的回報？
5.因資金不多，開頭想滾大資產是否一定買收息股？
6.每月可拎5千月供，請問供幾多隻股好？
7.哪幾隻可供？
謝謝答覆
龔成老師答：
1）對新手來說，月供股票較好的，特別在股市已上升了不少的前提下。月供可以將買入價平均，有助分散風險的。
2）一般來說都是，但當然無絕對。例如房託，之前的股息已不錯，但由於租金上升，令股價同股息都有上升，所以近幾年的回報不錯。因此，我地會從業務方面分析的。
3）恆指約30000點，有點熱，但只要避開較熱版塊（例如科網類）就得。因為大市未到全面的狂熱期。月供仍可以，但不是每月將所有資金月供，要儲現金。
4）較少。如果股息太高，可能當中有問題，現時收息股約5%，有些較高息有6%-8%。
5）初期想滾大，應投資增值股，潛力股（要有一定的經驗），應先將資金滾大，之後才收息，策略上會較好。
6）以新手來說，盈富（2800）、穩健股、收息股是較好的。如果有供盈富，基本上供3隻已可。
7）盈富、中銀（2388）、長建（1038）、港鐵（0066）、金沙（1928）、工行（1398）、港燈（2638）、香港電訊（6823）、置富（0778）等。（對照龔成信箱Q4065）
分析股票方法
問 2：
老師你好，我是股票班的舊生，正用你所講的方法方析股票，想你幫手比下意見！
1928金沙
代表性之每股盈利︰USD0.22
合理估值︰HKD26 – HKD37.5
主要買入因素︰
> 賭博為高毛利行業
> 寡頭壟斷之優勢
> 未來賭業將要向加強”綜合休閒”(政府期望非博彩收益佔企業比重加大至9%) 和”博彩設施貴精不貴多”(政府要2013-2023年內，控制賭?每年增長在3%內)，故金沙以經驗和規模上有一定優勢。
> 2016年在澳門各入境點進行的客戶調查，最多人到訪的澳門娛樂場度假村仍為澳門威尼斯人，而第二位則為澳門巴黎人。
> 購物中心和酒店整體出租率維持9成以上
> 利潤主要來自中場，其次貴賓廳，最後角子機。(中場淨羸率在行內偏低，只有18.6 – 25%) 。但中場主攻平民客，收入相對貴賓定。(2017年首6個月，中場博彩及角子機業務佔市場收益43.5%。此相同指標於五年前僅為29.5%)
> 以2017年計，在酒店房間總數、賭博桌和角子機上，都佔全澳門近1/3之比例。
> 澳門主要客源來自亞洲，而中國為主。近年中國經濟?步向上，中產人數持續上升，為客戶提供足夠支持。
> 相對其他東南亞賭場，有更完善交通、旅遊等配套。(但機場配套較差)
> 有營運規模效益和成本優勢，如能源費用較低、酒店與博彩業務員工的有效配置、統一洗衣、交通運輸、市場推廣與銷售、採購等。
> 如成功取得日本賭牌，將營運模式複製到日本，可預期盈利會大幅增長，客源也會更廣泛。
問題1)
根據”2016-2020 澳門政府5年發展規劃草案文本”澳門政策方向是控制每年賭博部份增長少於3%，而非賭博部份則希望提升至年增長9%以上。想問問你對這個政策的睇法?
我自己覺得偏向正面，因為亞洲不同地區已開始出現唔同架賭場，鬥多意義不大，反而提升”質量”才是加強自身競爭力的正確方向。
購物中心和酒店部份的淨利潤看來比賭場還高(我用左2016年之收益和經營開支出作比較)，還可以分散業務收入過度集中於賭場之風險。我這樣想正確嗎?
問題2)
我見金沙每年的”經營現金流” – “投資+融資現金流”，基本上是等於零。咁樣有無問題架?
龔成老師答：
你已講出了金沙（1928）的分析重點，上述的各種因素，大多是本質性的，因此造成了企業的優質，例如>賭博為高毛利行業，寡頭壟斷之優勢，其實已經反映了企業的質素。
至於合理價方面，你與我在估值上差不多，我的估值大約是$27-$40，但有時愈優質的股票，就算比多少少溢價佢都可以。
佢日本賭牌果邊，如果成功當然會再有增長，但這存有一定的未知數，所以，我一般會以保守原則分析。以下答翻你的問題：
1）開賭始終是最賺錢的部分，但其他部分，有些都有高毛利，但我地知道這些因素只是引客去賭的項目，企業最大的利潤部分，都是賭。
但企業以娛樂加賭這模式發展，長遠是最有利的，這是一個相輔相承的效果。
政府其實一直有一個發展方向，賭是最賺錢，但不能單靠賭，因為這對澳門的吸引力有限，所以一定是「休閒+博彩」，在近年澳門的旅政報告中，多次見到強調這方面。
加上澳門政府話，過幾年會重新競投賭牌，雖然極大機會6間賭牌都會順利過渡。但從佢說話中，估到政府心中的方向，希望賭場不要只做賭，而是「休閒+博彩」，在近十年間，這方面做得最好的是金沙同銀娛（0027），因此一定能有賭牌。
2）這是正常的，雖然這模式，會令金沙的現金增加不多，但佢本身都持有百億現金，所以根本無問題。
金沙每年在經營上，都賺到了過百億的現金，然後再將這些現金，投資到發展，即是資本開支，以及保持派息比股東，即是現金流量表中，融資部分的減少。因此你見數字是零，但對佢來說，完全無問題。（對照龔成信箱Q4061）
點睇直銷系統
問 3：
Hello 龔成， 最近發現你既專頁，對我好多啟發，首先多謝你經常無私分享。
最近我都開始學習投資及理財方法，睇書有提到現金流，及增加被動收入。
想問下你點睇 直銷系統，因為我睇書提到加入直銷系統能夠幫助增加被動收入。你點睇呢？這是可靠嗎？ 希望得到點覆，感謝。
龔成老師答：
直銷是其中一個致富、創造被動收入的方法，因為當中有一套完整的系統，只要你憑系統去建立自己的生意，慢慢就可創造被動收入。
不過，香港有不少不良公司，利用你地想加入系統的心，而從中取你，你只能在系統中，取得好少的利益，而當中的高層，才是真正系統中的得益者。
所以，是好是壞，其實好睇公司，你可以了解一下當中的系統，對你是否真的有利。
同埋，如果佢一開始就要你比一大筆錢，咁就要好小心。（對照龔成信箱Q4062）
穩健收息股
問 4：
龔成老師，請問你贊成透過稅務貸款預先獲得資本再投資於穩健收息股嗎？
龔成老師答：
利用平息投資高息，是創富之道，但當中都有好多野要注意。
雖然你會賺到息差，但股票價格的升跌，有可能令你損失。因此，利用借貸的確能創富，但這如同是一張「皇牌」，這張牌不是隨便出的，只有當我地見到「有明顯機會時」，確保息差有賺，同時確保價格下跌的風險很低，才值得進行。
大市升了不少，收息股的股價都升了不少，在這前提下，這刻不是「有明顯機會」的時候，並不是出「皇牌」的時候。（對照龔成信箱Q4063）
中電好定港燈好
問 5：
老師，想問中電好定港燈好？
龔成老師答：
兩隻都優質，反而要睇你本身的投資目標。
中電（0002）股價及股息在平穩增值的能力，因為佢賺到錢，不會全部派息，而是有一部分再投資去發展業務。因此，佢股息比港燈少。
港燈（2638）則是全派息，佢會將賺到的，全數派給股東，所以股息較高，不過就無增值能力。所以，好睇你自己要d乜。（對照龔成信箱Q4064）
深圳控股九倉點睇
問 6：
龔sir, 對於深圳控股0604和九倉0004 你有什麼看法呢 謝謝
龔成老師答：
深圳控股（0604）主要從事開發物業、物業管理及物業投資，物業主要分布在珠三角、長三角和中部地區，服務涵蓋政府機關、寫字樓、住宅社區、別墅、科技業園區等多種物業類型。
企業質素不錯，但中國樓市略有泡沫，如逆轉對相關行業有牽連性的影響，這會令這企業略有風險。
至於九倉（0004），分柝之後，我比較喜歡九龍倉置業（1997），這部分會較有質素，不過上市時估值不低。（對照龔成信箱Q4066）
點睇比亞迪電子
問 7 ：
你好 想問下你點睇 比亞迪電子 ？
龔成老師答：
比亞迪電子（0285）正面的，這企業不止有質素，同時有潛力，但這股已比《50優質潛力股》初出版推介時的46，大幅上升了幾倍，所以投資略有調整。
佢其中一個亮點，就是之前成功研發出塑膠與金屬的納米混融技術（plastic-metal hybrid，簡稱PMH），並實際應用在機殼及部件上。
呢個技術不止提升了機殼的外觀和質感，更大幅提升了傳統部件的信號接收水平，這技術必然大有市場，而此技術亦令比亞迪電子獲得了多個智能手機廠商的訂單，此技術的產品生意不斷上升。
股價如回落至$15，會較為安全，至於現價，可考慮首先小注，到回落後才正式買入。（對照龔成信箱Q4067）
月供股票一問
問 8 ：
老師你好，近期股市大熱，請問月供股票是否應每月供少d？而家供梗領展，盈富，金沙
龔成老師答：
其實唔洗，因為你所供的，並不是現時市場上炒得最熱的類別，所以照供無問題。大市約30000點，雖然有點熱，但並不全面，只是一部分版塊較熱，例如科網類，只是避這類就得。
而你所供的都不太熱，同時本質有質素，有實質支持令佢價值提升，所以暫時保持供這數，無問題的，重點是長期月供就可以。（對照龔成信箱Q4068）
碧桂園前景樂觀
問 9：
老師你好，你對碧桂園的前景樂觀嗎？
龔成老師答：
碧桂園（2007）正面的，這企業是內其中一個非常大型的地產發展商，有一定的質素與規模，加上大陸樓市旺，帶動佢的盈利上升，所以發展仍正面的。
不過要注意，中國樓市略有泡沫，如果逆轉會有不利情況，這是企業的潛在風險，另外，佢股價數年間升左幾倍，估值不算平，同樣是潛在風險。但以整體來說，正面的。（對照龔成信箱Q4069）
恆指市盈率點計
問 10：
你好，我想問下恆指的市盈率點計架？
龔成老師答：
以所有恆指成份股，即是這50間企業的總市值，除以佢地的總盈利，咁就會得出恆指市盈率，當然，我地可以好簡單咁，上「恆指服務公司」個網，就可以找到最新的恆指市盈率。（對照龔成信箱Q4070）
多謝各位提問，若然你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網的，當然，會將發問者的身份，以及有關個人的部分刪去。
另外，由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要3天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要7天才能回覆，希望各位能諒解。
編按：龔成是於公屋長大的80後青年，畢業後於銀行從事投資相關工作，雖然月薪僅萬多元，但因為理財及投資有道，只花五年時間，於28歲已累積到100萬元資產，目前淨流動資產有數百萬元。著有暢銷書《80後百萬富翁》、《80後2百萬富翁》及《財務自由行》，並出任創富課程導師。
facebook專頁：https://www.facebook.com/80shing
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