40歲慘被「燉冬菇」月薪減至一萬元 每月想增加6,000元被動收入可以點做？｜諗sir
本人現職工程界，年40歲出頭仍單身，與父母一起住公屋，被公司降職減人工，收入大減下月薪萬餘元，因市況不景，見工多半無消息，已無心留戀公司工作。
本人信貸良好、無借貸紀錄，希望開公司網上創業，經營咖啡生意、車位租售等均在考慮之列。惟現金只有約100萬元，可以如何投資以增加被動收入？盼閣下賜教。
撰文：諗sir｜圖片：unsplash
希望打工仔明白，遇上工作不順利，例如未能轉職、被減人工或被裁，已是技能及態度跟不上時代節奏的警號，出現上述情況而貿貿然轉為創業，只會令情況更差。想讀者明白搞盤生意要有準備、有市場定位及風險高。勸讀者不要亂來，間中見有人買個特許經營權做生意，結果是倒錢落海。
6點創業意見
筆者淺見是，創業上想行得輕易，有六點要注意。
- 疫情改變了很多行業的商業模式，早年教創業的書，用於今時創業效用低。
- 有誠信、反應快、親和力高及話頭醒尾是千古不變撈得掂的要素；
- 網上口碑勝超級代言人。而網上評語，基本上有八成為負評，若太在意不如回去打工；
- 一開始不要太貪心做平台，除非有大老闆及無限錢支持。起手可選大路行業的一個窄部位去服務，例如賣鞋墊，貨品輕又方便網購。
- 寧願賣貴價品去服侍一班好客，勝過薄利多銷。
- 創業起手以合法做到首五單生意為原則，若試行到有陌生人肯跟你出價買，才計劃辭職創業等發達。
筆者回想起1979年，一個物業樓價僅介乎20,000至30,000元。白手興家的生意人，通常都借爆貸款。所以「信貸良好、無借貸紀錄」未必是優點。
至於以100萬元收息，幫讀者穩住個心創業是必要的。讀者可以將100萬元的一半，轉造人民幣買債基D餐，年收9厘息而毋須敘造槓桿。另外一半資金，可以港元買A餐，派7.2厘年息，亦毋須敘造槓桿。
假設人仔匯價下跌，由於讀者僅持有50萬元人民幣；另一半是以港元計價的債基，可對沖人仔兌美元升跌之風險。未來幾個月，筆者看好中國巿場。留意，只是中短期看好；長線不保證價格會上升。
而兩份投資各有9厘+7.2厘年息，即平均年收息8厘，若以100萬元投入計算，每月收息約6,600元。如果肯將部分資金敘造槓桿更甚，2%融資的利息毋須註入環聯（TU）而影響買樓，令債基組合回報升至12厘，屆時100萬元資金，每月可收息10,000元。
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