4大好處 投資房託更勝買樓收租
《經濟一週》理財節目《我要儲十萬》第5集，就是講REITs，請click入以下影片觀看。
事實上，投資REITs確實有不少好處：
好處1:息率吸引
目前香港的房地產信託基金有11隻，當中最低息率的領展房產基金（00823）息率亦超過3厘，其他更是超過4厘。相比之下，現時本港住宅租金回報，普遍只有約3厘，扣除開支，回報更少。
好處2: 分散風險
此外，REIT擁有不同類型的物業收租，有商場、街市、寫字樓及停車場等，較投資單一物業收租的風險為低。
好處3:入場費低
房屋舖位可能會租不出，稅、維修及管理費亦佔租金的一部分，相對上，買REIT則較方便，門檻也較低，以富豪產業信託(01881)為例，以12月19日變市價計，一手入場費僅約2,300元。
好處4:買賣方便
另外REIT的交易方式與股票相同，一買一賣所需的時間不多，資金約在兩天後回籠；但變賣物業時間長，又要有中介機構參與，變現性較差。
在云云REIT當中，能夠有往績支持，價息齊升的，領展房產基金（00823）是不少人心中的首選。
領展較早前公布中期成績表，符合市場預期上限。截至9月底止收益總額49.49億元，按年增長7.4%；扣除物業經營開支，收入淨額上升9.5%，至37.67億元。期內純利121.32億元，按年急增逾1倍。撇除逾94億元物業重估收益及調整因素，上半年度可分派總額26.73億元，增加7.2%。
領展目標價76.8元
每基金單位分派為121.5仙，增加8.7%，升幅比分派總額要高，部分原因是回購股份註銷後令已發行單位數目減少。
最近，領展更透過競爭性銷售過程出售17項商場物業，與由基滙資本為首的財團簽訂協議，總代價230億元，為該等物業的最高出價，較9月30日的估值高約51.7%，物業出售的淨收益為73.93億元。
該等商場物業分布青衣、九龍灣、屯門、黃大仙、葵涌及馬鞍山等。
大和更因此交易而上調領展目標價，由72.1元調高至76.8元，評級重申「跑贏大市」。
以領展於12月19日收市價計，仍有8.1%上升水位。
未必受累加息
受惠過去數年持續低息環境，REIT的價格普遍向好。雖然隨美國加息及預料港息上調等因素，市場將出現更多高回報率的產品，增加持有REIT的機會成本。但亦有分析指，由於加息速度較慢，對REITs的影響不大，投資者可留意商業及酒店類型的REIT。
