$36買入金沙現價$46 賣出定長線投資好？ | 龔成信箱
撰文：龔成 ｜圖片：新傳媒資料庫
1.金沙$46應如何操作
你好！我之前係$36買了金沙 ，現在已經$46 ，可以沽嗎？其實現在的股價反映左佢實際價值？
龔成老師：
金沙（1928）是優質股，可長線投資，所以睇你自己的策略了。佢過了$40，已經過了合理區，但現時又未算好貴，因此，如果你是中短線投資，已經可以賣出。
但如果你同我一樣，打算長期持有，就可以一直持有，除非到了股價嚴重高估的時候（無人知會唔會出現、幾時出現），到時就會賣出。
2.加息對收息股有咩影響
唔好意思，想請問加息其實對收息股，如港燈有什麼負面影響，以我理解加息會令市場資金抽走，但應該對公司本質沒太大改變，不明白為什麼股價會下跌
龔成老師：
有兩個層面的影響。
第一，加息令無風險項目的回報上升，例如你放錢在銀行，由原本1%變到3%。若果港燈（2638）所派的股息不變，都是5%，相比起無風險項目的回報，吸引力自然減少了，原來無風險回報是1%，有風險回報的港燈是5%，若無風險回報升到3%，那有風險的港燈只有5%，當然不夠吸引力，可能要升到6%才吸引，這只有港燈派更多的股息，又或股價下跌，才能令股息率拉高。
第二，港燈有負債的，當外圍加息，佢的負債有可能上升，成本上升就令盈利減少，這就令股價下跌。
當然，市場都預期會加息，因此已經反映在收息股的股價上，除非加息力度比預期強，就會對收息股的股價造成影響。
3.熊市驚輸錢
老師,我而家開始有別人貪婪我恐懼的心情,雖然手上的貨不多,但很怕繼續入貨會輸返轉頭…
我睇你既文章建議我地入D唔熱炒既股,我不太明白…而家入貨,到熊市來時不是一樣會跌嗎?還是你提到的平穩升值股在熊市一定不會跌?
龔成老師：
而家大市的確不平，這刻買入的回報率，一定比之前低。但你要明白，現金不是財富，資產才是財富，我地應該在組合中，持有一定數量的優質股。
所以，這刻大市未到全面狂熱期，如果貨唔夠的話，仍可以小心選股去買入。
的確，到熊市來臨時，這些貨都會跌，但問題是，熊市幾時會出現？這個無人知。
另外，如果你明白財富概念，你會知有些優質股，可以一直持有，就算熊市都是。
穩健股就算在熊市都會跌，但我地唔知幾時出現，我地以回報率的角度計，長遠計，這些股現時買入的回報率已減，但仍有回報，比起持有現金更有利。
4.等機會入貨
我現在等緊調整入貨，但個市實在太強，暫時未有機會
另外，如果而家想入1299，可以考慮？
龔成老師：
無人會知個市幾時調整，所謂的捕捉短期升跌，其實不可行。所以，我地只能以「買入優質股，長期持有」作為核心策略，到大市到了全面狂熱期時，才考慮賣出。
記住，現金唔係財富，資產才是。持有現金不正常，持有資產才正常，現金只有交易及等待機會的作用。
友邦保險（1299）有一定的質素，長遠發展正面，但現時有少少貴，最好用分注買入模式，又或進行月供。
5.何謂潛力股
潛力股是指如700那種？
龔成老師：
騰訊（0700）是潛力股之一，但我地買潛力股，會在股票炒起前買入，而不是炒起後買入。
因為投資股票就是買企業，在企業仍細，產品未普及時，投資這股，然後慢慢等企業成長，到企業大時就是收成期。
6.多謝指導
老師，我而家剛在誠品，會一口氣買齊龔Sir著作回家細閱，一睇再睇，我遲d打算會報讀龔Sir課程，希望唔會太遲，再一次多謝龔Sir教導及意見
龔成老師：
多謝支持，希望遲d見到你。重點是你要不斷學習投資知識，因為這些知識，長遠對我地財富影響好大，而知識與你的財富更是成正比的。你翁早得到知識，就翁早啟動財富增值。
7.投資組合體檢
龔sir您好，我和太太最近一年開始留意閣下的文章，亦有買您的書拜讀，覺得您教授的理財觀念很適合我們，由於我們早年沒有很好的理財計劃，只知儲蓄現金，沒有適時將現金轉化成為資產，以致錯過很多機會.所以有些問題想請教下龔sir.
本人今年剛踏入40歲，太太36, 兩人合共入息$85000 ,扣除所有開支及生活費，基本每月可儲現金$25000, 另有現金$1,000,000 及持有約$300,000股票
投資組合：港交所5手217買入，比亞迪2手65.6買入，盈富4手29.65買入，煤氣1手14.72 買入，TVB 1手26.1 買入）
我的問題如下:
1. 以現時$1,300,000的現金及股票，如果希望每年能有15-20%增長，是否過於進取？應否調低目標？如不是，我們應如何利用現時手上的資金達致目標？
2. 我們應該如何利用現時每月$25000的儲蓄能力去達致增加財富效果，是否應該將它買入股票？但現時大升市,所有股票都處於貴的水平，是否應該先儲起,等大巿下跌才入貨？或是有另外一些穩陣的投資工具可選擇？
3. 現時恆指不斷破頂，市盈率17.2 ，各界不斷唱好，是否已響起警號，接近見頂? 就算未係， 我應否定一個止賺位，逐步放走手上股票，等待跌市趁低吸納？敬請回覆，謝謝！
龔成老師：
1）以過往恆指的數十年平均回報計，連股息有15%，所以，如果你有點選股能力，懂得把握買賣時機，要有20%回報是可以的，但前提是你已掌握選股、買賣、估值等技巧。
但要留意，現金不會增長，優質股才會，所以你應該現金轉成股票，但現時的市況，又不算平，這刻買入你已無法得到之前的回報率，同時略有風險。
因此，$100萬現金最多只可動用一半投資股票，同時要分注，並且要小心選不過熱的版塊，例如收息股、房託類別，雖然回報率較低，但這刻，無乜辦法。而餘下的$50萬，暫時等機會，不要急，等大市回落時才買入。
2）每月能儲$25000，在現時的市況，你可以以每月$10000作月供股票，雖然大市不平，但只要時間夠長，買入價得以平均，風險能有效減少。因此，一邊月供，一邊儲錢，是最好的策略，因為你的情況，股票佔比偏少。
由於是月供，選平穩增值股都可以，盈富（2800）都得。
3）現時的確不平，但又未到好貴的水平，大市亦未到全面的狂熱期，所以這刻賣出，未必是好策略，特別在財富分配上，你本身的持貨不多。
「賣出等跌」是好多人都會做的策略，但知易行難，要捕捉這些價位，難度好高，反而以「持有」，到真的好貴時賣出就更好。但優質股，其實永遠持有都可以。
8.莎莎轉中信
你好，我本身渣住莎莎，但因為我資金有限，想轉買中信証券，可能會更好，值得嗎？
定還是當儲現金咁儲，唔理佢好呢？
另外，中信市況過熱其實係可以點樣計算，因未上堂（已報名），唔知仲買唔買得過，家人想買20萬落中信証券。
龔成老師：
課堂會教你計企業估值，估值後再比較現價，就知現時是平、合理、貴，每隻股都會處不同的水平。
在接下來的牛市中，中信証券（6030）的升幅會比莎莎（0178）高，因為證券股將受惠牛市，但你要明白，以這刻的價值與價格計的偏離程度，中信証券會比莎莎中，所以你要自己衡量當中的風險。
至於你家人方面，如果$20萬不是一筆太大的數目，那投資中信可以，但如果略大，就不建議，因為集中風險較高，股價回調時，會對整體財富影響較大。
9.月供一問
你好龔成老師, 我現時37歲, 三人家庭, 眼見現金不斷貶值, 我想整合股票組合, 可以俾D意見我嗎？
我對股票唔識架! 初步想月供$3000盈富及$1000恒生, 另外我已買入一手2388中銀香港, 之後想擺大約$50000去2638港燈, 之後每隔兩個月分階段入435陽房, 這樣做可以嗎? 謝謝
龔成老師：
對初階者而言，你上述的選股都可以的。同時以現時大市在不平的情況下，月供股票是較適合，只要你月供的$4000，不是佔你每月可儲的全部金額就可以了。
另外，之後買入港燈（2638）及陽光（0435）都可以，但到時最好在買完後，仍有一定的現金剩，因為手上有現金，可以等機會入市。
10.工商建行有機會＄10？
偶像，你好，現時內銀1398和939似唔似向10元邁向格局？
龔成老師：
這兩隻都是優質股，但由於規模太大，所以增長有限，加上近期上升了不少，股息率已不高。所以之後只能平穩增長，要升上$10，相信要時間。
編按：龔成是於公屋長大的80後青年，畢業後於銀行從事投資相關工作，雖然月薪僅萬多元，但因為理財及投資有道，只花五年時間，於28歲已累積到100萬元資產，目前淨流動資產有數百萬元。著有暢銷書《80後百萬富翁》、《80後2百萬富翁》及《財務自由行》，並出任創富課程導師。
