30歲一年轉一次工 職場生涯可以點
30歲一年轉一次工 職場生涯可以點
問 1：
龔成兄，小弟3張野，工作仲係一事無成，話就話叫做左5年工程，但每份工都做唔長，1年轉1份，hea返工，困難個d就射比人，遇到困難就逃避，拖，做衰左就轉工，不停loop。
今年又比我扼左份工，做醫院的，不過我d知識知識有限，同個新人冇乜分別，又唔夠醒目，唔識搞人際關係同溝通技巧，成日比d判頭耍，本身笨，吸引力低，但又怕比人講，所以問多幾句就扮明，有時做野又要返手跟，無自信，請問有乜方法可以催眠自己比心機做野，我唔想唔夠1年又要轉工。
龔成老師答：
你要改一個習慣：「逃避問題」。
問題是令我地成長的路，你要明白，問題一定有，大家都是由乜都唔識開始，有問題，有野唔明，其實好正常，唔識唔好怕問人，果一下可能要克服心理，但其實呢樣野好正常，每個人都有。
如果你真係打算在這行長做，一定要停止「逃避問題」，有問題就要解決，否則你一世都唔識。
另外，你可能要學下同同事地溝通，試下溶入佢地的興趣，由興趣打關係最易入手。同手溝通的技巧，就係講佢有興趣的、關心的。到你同佢fd左後，要問野都易好多。
記住，無人一開始就識，我地都係不斷學先有進步，呢個過程好正常，唔洗怕。（對照龔成信箱Q4088）
點睇周大福
問 2：
你好 龔生 周大福在 在8.23入 應該算是高位 請問現在應該放還是持有?
龔成老師答：
周大福（1929）有一定的質素，無論是規模及品牌，都是行業裡的龍頭，優質的。而愈優質的股票，我地就愈應該繼續持有。
現時股價不算貴，這刻繼續持有無問題的，到真正股價過高時才考慮賣出都未遲。（對照龔成信箱Q4085）
東駿控股買唔買得過
問 3：
想問08383買唔買得個？
龔成老師答：
東駿控股（8383）過往的盈利不足$1000萬，上年度更出現虧損。就算假設一間企業，每年有$1000盈利，以佢從事從事包裝印刷業務計，業務沒有太大的獨特性，盈利難以大增，市盈率不會太高。就算比20倍市盈率佢（已經比多），佢的市值應該只值$2億。
但這股現時的市值卻高達$10億，已經與企業價值脫離，除非有其他非常利好的因素，否則這股不要買。（對照龔成信箱Q4086)
會德豐點睇
問4：
龔成先生！小弟最近研究左會德豐（20）一排，由佢公佈004分折業務後60幾跌番50幾後好像冇乜起色，但小弟從pe 或公司項目睇都好正面，點解依排股價同其價值咁大落差？多謝指教
龔成老師答：
會德豐（0020）有質素的，但不易分析，因為持有好多類業務，所以分析要花點時間。
另外，由於佢有地產業務，而地產部分每年都會重估的，物業價格上升的部分，都會在損益表中入賬，成為盈利的一部分，但這部分的盈利其實不是來自經營。
因此，這類股的市盈率好似好低，但要扣除這部分，調高翻，才是較實在的市盈率。
另外，不要太著重短期股價，集中長期企業價值就得。九龍倉置業（1997）上市後，股價有所回落，這難免對會德豐的短期股價有影響，始終會德豐持有6成九龍倉置業。（對照龔成信箱Q4087）
呢啲股票點睇
問 5：
龔成老師：我本身持有800股1928@37·25，20000股[email protected]，及4000股[email protected]，之前178跌至2.8，帳面上蝕損較大，之後178升回3.1及868升至9蚊。
由於868之前估計價值至少12倍pe(雖然15倍長期理應可達)，加上多天創新高，我便於9蚊放了868，以此盈利預備抵銷將來178再調整時於帳面上沒有損失(178已持有多時，看好此股長期，但明白需耐心持有)，再轉至另一隻值博率較高，估值仍低的968（10000股，$2.75)，我這個動作是否錯誤?
因預備來年結婚，因此經常於持股時經常留意帳面的增值
龔成老師答：
上述股票本質無問題喎，其實你太著重短期股價，反而有心理上的問題。
我地買股票就是買企業，係等佢的長期成長，要有耐心先得，太短視根本無意思。另外，將信義玻璃（0868）轉到信義光能（0968），雖然有少少風險提高，但問題不太大，所以不用擔心。
反而我擔心你的投資心理，如果你接下來打算結婚，即是資金有實質的用途，那就要持有足夠的現金，股票投資相對要減少。
因為買股票是等企業成長，中短期可以上落，萬一當你要錢的時候，股價下跌你就會有較大的損失（因為就算股票優質，中短期都可以跌）。
同埋，你開始有太緊張股價的情況出現，這會影響投資的理性。（對照龔成信箱Q4089）
新創建集團而家入好嗎
問6：
成哥，剛買了您本50穩健收息股，入面有介紹659,想問下，如果現在入市，股價會否太貴？
因11月頭見到659，因為有特別股息，所以好吸引，但當時我覺得股價太高，無入注。現在恒指上3萬後回跌，d大藍籌又跟住跌，所以我應該等待659再回吐定可小注入？
659同3比較，哪一隻比較適合持有？謝謝
龔成老師答：
新創建集團（0659）最近有特別股息，所以股息率好高，但相信下年未必有。所以計算時會當佢無特別股息計，會穩陣d。
新創建分7大業務：道路、環境、物流、航空、設施管理、建築及交通、策略性投資。整體的質素算不過不失，業務分散於多個範疇，部分與公共事業有關，過往的生意雖然穩定上升。
企業本身不是沒有優勢，長遠仍有增長能力，但由於賺錢能力略有下降，加上企業本身已很龐大，增長期望不會太多，過往過價大致穩定。
預期佢的股息約為4%-4.5%，吸引力中等，未到吸引水平，但企業本身都有投資價值，其實已可分注買入。
如果佢同煤氣（0003）比較，煤氣的優質度較高，但就較貴，其實兩隻都可持有，我會偏向煤氣多少少，但煤氣較適合月供。（對照龔成信箱Q4090）
價值投資法
問 7：
龔sir,我睇緊80後百萬富翁，入面提到價值投資法，如何判斷公司有價值值得投資，有那些因素呢，謝謝！
龔成老師：
有好多因素的，其實我地要找到有獨特優勢的企業，這些優勢令企業賺錢比其他企業多，所以長遠的回報較好。
例如壟斷事業、行業有保護，令競爭者好難入侵。又例如企業的財務穩健，以及股本回報率高，都是其中的指標。其實你可睇《50優質潛力股》，裡面有講到優質股的基本指標。（對照龔成信箱Q4060）
多謝各位提問，若然你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網的，當然，會將發問者的身份，以及有關個人的部分刪去。
另外，由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要3天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要7天才能回覆，希望各位能諒解。
編按：龔成是於公屋長大的80後青年，畢業後於銀行從事投資相關工作，雖然月薪僅萬多元，但因為理財及投資有道，只花五年時間，於28歲已累積到100萬元資產，目前淨流動資產有數百萬元。著有暢銷書《80後百萬富翁》、《80後2百萬富翁》及《財務自由行》，並出任創富課程導師。
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