龔成問答信箱12
龔成：我不會有明確的目標價。我沽出基於幾個原因：
由於我買入的是優質股，若買入後發現自己犯錯，這股不是優質股，又或這股核心的質素轉差，變成非優質股，這時無論賺蝕都要走。
又或是市況過熱，市場處「牛三」的狂熱狀態，例如去年復活節後的狂熱時，我便用沽多於入的策略，但當時的市況不是極度狂熱，所以我亦只是沽了一部分的貨，不太多。
股價處over value，例如狂熱市，或自身的原因令股價爆上，都有可能放。
其實，如果你無法掌握到上述的，可用升一倍放一半的原則，等同收回成本，餘下的貨就不用再理會，長期或永遠持有。
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問：多謝成哥協助，我現在是一名咖啡師，今年17歲，現有120,000元資金在手，因為我打算用長線價值投資法置富，所以打算邊做嘢邊儲蓄，慢慢學習尋找優質股再買入，不心急，而我的目標是26歲賺100萬元。多謝你本書！
龔成：加油！意念成就事實，只要你訂出26歲有100萬元，而你真心向這目標進發，你就一定能做到。
我23歲定28歲有100萬元，因為我肯定目標，同埋我真係去做，所以做到。我個朋友在19歲定25歲有100萬元，因為佢肯定目標，同埋佢真係去做，所以做到。
100萬元真係唔多，所以只要你肯定目標，就無理由做唔到。到你有100萬元流動資金在手時，你到時運用資金就方便好多，條路會好順，加油！
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問：成哥，細佬係80後讀者，明白投資的重點，但我之前未接觸過股票，睇到你的股票分析文章，同埋公司年報，細佬完全睇唔明，更加唔好講去做獨立分析，因此已無哂置富的信心。因為個人睇完《80後》，認為最重要同最困難的是尋找同分析優質股。
龔成：係，因為《80後百萬富翁》只係基礎，而我平日post好多文都係實戰，有啲地方可能會有啲深。其實我已經寫緊第三本書講財務自由，同第四本書講投資股票，令到讀者可以一步步學習。不過仲要啲時間。
我諗你目前情況，應睇多啲致富書，投資股票只係致富的其中一個方法，你睇多啲書會開到個眼光。另外亦要睇多啲畢菲特的書，你睇睇吓就會掌握到啲野。
呢個時候，你唔好太心急去找倍升股、優質股，反而投資盈富基金、收息股一類較低風險的股票，同時要分段吸納，打好個底先，一邊有實戰經驗，一邊再睇書增加投資知識。
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問：成哥，想請教一下，債券是否避險的產品？經濟差，債券價值是否會上升？
龔成：債券分好多，好難全部講。不過在加息期，要注意一般的債券價格會下跌，因為債券的利息不變，在吸引力減少的前提下，價格自然下跌。
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問：成哥，我是你的讀者 先後閱了《80後百萬富翁》的著作 但仍不知該如何入手去分析。本人應如何起步去學多啲投資知識？坊間的投資班可取嗎？同埋未知閣下會否開班給予投資新手報讀？
龔成：你可睇多啲投資書（係書，唔係雜誌），雜誌只是資訊的參考，書先係真正的知識。
你可到坊間上堂，有好多投資班，但建議你睇多啲書，知道咩先係真正的投資先，因為坊間有好多錯誤的投資方法。
你可留意facebook，我有課程時會post上facebook話比大家知。不過facebook好麻煩，一個post唔係所有人都睇到。所以如果你唔想錯過，你可whatsapp 55415588去我助手，你話要新課程資料。咁到時有新課程就會send畀你。
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問：龔成兄，小弟日前接觸到技術分析股票走勢和買賣時機。但你話過不會用到。咁價值投資法，用技術分析是否不太適用呢?
龔成：雖然有唔少人會將這兩套方法配合用，但個人則唔會這樣做。而我所用的是純價值投資法。
其實係十幾年前，我勁鍾情於技術分析，好鐘意分析圖表（或者我數學科攞A，對啲圖特別like），於是有一段好長日子不斷研究啲圖，同埋將過往股價程式化，去嘗試預測將來走勢，可惜最終都係唔work。其後完全放棄技術分析，就開始持續賺錢。
如果你研究下啲投資真係賺錢果的人，你會發覺無人用技術分析。憑投資賺最多錢的畢菲特，都話技術分析唔work。
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問：成，最近個經濟環境唔好，你會怎樣面對？
龔成：經濟唔好？其實唔多覺。我自己各方面進度都好理想，呢啲經濟環境同金融海嘯的差法無得比，更可況，金融海嘯時我都完全無事。加油啦！心態決定一切！
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問：龔先生，感謝你用心寫書出書，雖然我已30歲，最近才買你的書，獲益良多。現在苦惱人工低，卻又要應付自己小朋友的開支，儲不到錢。
雖然我有學歷，但我能力不高。我不知道應否繼續嘗試考其他政府工。因我要花時間教養2歲的小朋友，所以時間不多。
關於能力，我有很多迷思，有些人好像天生聰明些，我先生認為我蠢，所以睇死我，叫我認命，安守本份，但我不甘心。請問是否肯努力，能力便可提升不少？可是我就缺少了恆心，決心和信心。你是如何做到的?
龔成：你先生在限制你的成長，但你唔好同佢爭辯，只需做畀佢睇就得。
每個人的潛能根本好巨大，但問題係有無心去開發，我出咗書後，有幸接觸到好多成功人士，佢地共通點係好有自信，相信自己做到，相信自己會開展到某種能力。
根本好多嘢，每個人都做到，問題係我哋有無心去做，太多人未做就睇死自己唔得，但唔試過又點知。
當然，好多事唔係做一次就得，所以恆心就係當中的關鍵，如果你認為人哋做到係一下子就得，咁你就錯，我見唔少創業者都係失敗好多次先成功。你估佢day 1識創業咩？一樣唔識，仲做多好多白癡嘢，但有咩問題呀？佢錯，佢肯修正，失敗了唔會放棄，只係一心向前，一心想成功。
所以，我見你有「唔甘心」特質，我先同你講咁多來激勵你，因為我知你想做，但唔敢去做，你只係唔夠相信自己，同唔敢去做。你有好好的背景，點解唔好好運用？多啲主動學習，開發能力，唔怕你錯，最怕你唔敢去試，能力真的可以開發，我見得太多，你加油啦！
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問：成哥，我正月供數隻股票，但本小，怕成效未能短時間見，要半年、一年才有。月供中華煤氣(00003)、恒生銀行(00011)及港鐵公司(00066)。平均一年才有一手。本金小，供三隻股票攤分了本金。但這進度自己一直懷疑效率，成哥，可給予意見嗎？
龔成：組合是可以的，而每個人按自己的情況做到最好，而你已做到這部分。另一問題是本金較少，這只有從找尋其他收入方面著手，因我不會建議人靠投機炒賣去增加本金，而是建議合理增值。
由於月供股票模式已是自動化的模式，你已不用為投資太花時間，所以餘下的時間可思考其他賺錢方法，以增加額外收入，相信這對你來說是最理想的。
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問：想問自己住緊的樓是否叫資產？現在話有逆接揭，是否能產生cash flow呢？我衰心急，在高位6.5元入咗10萬元港燈(02638)！派息是幾多？10萬元的5%？
龔成：從現金流上，自住樓不是資產，但供到咁上下，因為可以利用按揭套現等方法，故亦可視為儲錢，並利用逆接揭創造現金流，但不是每個人都適合。
港燈一年派兩次息，兩次合共計有6、7厘，不理短期股價，收息概念，相信是理想的。其實很難捉高低，所以我先強調要用策略，例如設計投資組合，分注買入股票等。
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問：成哥你好，我是你的讀者，你的書像同我說話一樣，而更是從來都無人跟我講這些說話，很欣賞你咁用心去幫人，謝謝你。
聽你一席話，原來每人都有無限可能，我要努力，謝謝你!!支持你繼續出書，惠及更多有心人，也希望你各方面順順利利!
龔成：我出書後有幸接觸到好多成功人士，發覺佢地不是天才，卻是相信自己得、堅持、好努力的人，所以你繼續加油啦，我相信有心睇我書的讀者，都是想進步、想成功的人。問題是有啲未踏出這一步，add oil！
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問：其實儲蓄理念方面，我同你已經好相似，不過我係投資方面出現好大問題。我簡單講出重點，我試過兩次借錢炒股，第一次仲讀緊書，輸50k(還完錢之後結餘係0)。過咗幾年到今年第二次借，再輸多100k，假設還晒錢，只係得返70k，我對投資好似已經冇晒信心，我想問有咩正確的方便去重拾信心，然後再作出一些理性的投資。我會追實你個page，慢慢覆;)
龔成：我係十幾年前，都試過三次接近Total Loss的經驗，好彩呢啲在我後生時經歷，令我明白咩叫正確投資。另外，如果一個人到中年先經歷「遲來的Total Loss」，由於已有一定的生活負擔，所以殺傷力會好大。如果從汲取經驗的角度來看，你是有賺的。
其實，無論做人定投資，心態先係最重要，我唔係叫人死守錯誤的投資，而係明白投資總有得失，只要我哋保持正確積極的心態，不斷吸收教訓，進步，學習正確的投資，錢總會賺返來的。
我十幾年前好鍾意投資炒賣，可惜幾年來輸多贏少。之後狂睇投資書，發現憑投資真正賺錢的人（不只吹水果班），而係真正靠投資賺到過十億元那一班，都係以平穩增值去致富，即係視買股票如買公司，做足功課，耐心等入才買入，並持有多年，獲取高回報。
之後我就一直跟呢套方法，將財富合理增值，十年間贏多輸少。投資是一場馬拉松，不要著眼短期得失，而要建立一套長期能助你真正獲利的方法，而你的兩次錯誤經歷，已是助你明白真正投資的基礎。
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問：成哥你好，之前有機會拜讀你兩本書，獲益良多。由於呢排為未來計劃中遇到一啲問題，所以想請教下你。
其實我想問，真正有錢人會係咩時候買樓？我明白係睇時機，但我所謂既「時候」，係指當財富去到幾多，先係考慮買樓好時間？
因為當選擇咗買樓，原本可以用來投資的資金，就會放咗落首期，達唔到「錢滾錢」。但如果要單靠被動現金就儲夠首期，雖然唔係唔可能，但需時較長。謝謝。
龔成：物業是其中一種錢搵錢的資產，所以當你將資金投入物業中，其實都是進行增值的過程。另外，物業有借貸作用，只要借貸成本（息率）少於物業升值及租金回報，這部分借來的資金，就是在創造利潤。
有錢人視物業為資產，以儲的心態，以累積的心態，除狂市時的高樓價不買外，其他時間有錢都會入一啲，但不會一次過入。其實佢哋做既野，是將現金轉成資產，不打算賺買賣差價，著重長期持有。
最理想當然是在低價時買入，因低價時買入不止有好的回報，升值的部分更可作財富的套現（如加按），將資產套出的資金去創造財富。不過，要捕捉到低位其實好難。所以，以平均成本法，每隔某年期便買一層樓，買入價格細的單位，這可減少一次過高位買入的風險，當然在樓市高的年代，並不易做到。
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問：你好，小弟於拜讀 閣下一書後甚感敬佩。但不懂投資，亦無甚專業知識。惟憶起 閣下一書提及盈富基金(02800)。故現著手研究，小弟想問此基金現時價值19元，請問還有下跌空間嗎？何時才是入市時機？希望 閣下能不吝嗇賜教，謝謝。
龔成：其實在20元以下已可買入，但你經驗少，因此不宜太大注，建議用分注或月供股票的策略，並要長線投資。另外注意近期股市波動，要先預留防守的現金，而當買入後若股價再跌，不要恐慌，因長期持有不在乎。
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問：成哥，之前聽你講話買盈富不錯，但其實我有點猶豫，因為佢跟恒生指數(HSI)走，但如果我係因應HSI而去訂立出入策略，其實可以考慮另一隻優質股港交所(00388)去進行，一來BETA大啲，二來每日HSI成交量可以為我哋提供價格預期，你點睇呢?
龔成：我唔會做中短期的價格預期，所以我不用這套。簡單來說，盈富風險較低，股價波動較低，預期回報較低；港交所風險比盈富高，股價波動較大，預期回報較大。
兩隻都唔差，但如果你對價位的捕捉能力較強，就港交所，但若然風險承受能力較低，就盈富，其實好睇個人的能力及風險偏好。
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問：龔成，我在書店找不到你的《80後2百萬富翁》，是否已賣晒？
龔成：坊間仍有的，其實已再版，但部分書店賣完後未必立刻會補貨，我聽讀者講大眾書店《80後百萬富翁》及《80後2百萬富翁》都有充足貨源，你可找找。
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問：你好，請問你對IMAX CHINA(01970)有何睇法？我在45元入，打算長放，因為IMAX電影愈來愈多，而且屬半新股，根據美股IMAX亦有盈利增長，在低位買入長放會否不智？
龔成：IMAX CHINA是IMAX品牌的獨佔性許可人，及上映IMAX格式影片的唯一商業平台，品牌及市場令佢點都有價值，問題係呢啲同娛樂有關的行業，一般都比較波動，盈利未必穩定，雖然有潛力，但不建議大注。
另外，佢上市不久，本人一般都不會投資上市未夠兩年的股票，因為要合法地修飾上市時的帳目，等上市可以賣貴啲，是很自然的事。佢上市不久，未有市盈率出到，但以過往的盈利，以及現時的市值推算，是處於高市盈率水平。
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問：成，個市跌得咁勁，現實真係咁差嗎?
龔成：股市反映將來，所以遲啲會見到，不過根據過往的歷史，每一次金融市場都是過度反映的，無論好壞都是。
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多謝各位提問，若然你有問題想向本人發問，可在本人的facebook專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox我，但要注意如無特別聲明，我有可能將問答放上網，當然，我會將發問者的身份，以及有關個人的部分刪去。
另外，由於提問人數眾多，見諒我無法即日回覆，如果是普通的提問，預我起碼要三天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要一星期才能回覆，希望各位能諒解。
