點樣做到財務自由 先增值後現金流
問 1：
老師，我想問財務自由的問題。
當我長線投資，做到每月部份收入靠股票利息時，多年後，當需要大量資金，需要賣出股票，咁我咪變得持有量越來越少，收息亦同樣地減少。財務自由目標又要重新起步？
龔成老師：
我地進行人生理財，會以人生階段「先增值，後現金流」作策略，如果你仍年輕，其實應集中在累積財富，反而進求現金流不是重點。
當你累積了一定的財富，到了追求現金流的時期，可進行資產配置（這個過程可長達數年），這是將原有較為增值類的股，轉到收息類中，這刻的現金流會大幅上升，從而獲得財務自由。（對照龔成信箱Q3489）
問 2：
Hi 成哥，想問你8008長線值唔值得？
龔成老師：
新意網集團（8008）本質不錯的，佢做數據中心、設施管理、網上應用及增值服務，系統之安裝及保養服務，過去的業務都好穩定，而且盈利每年保持在$5億、$6億，基本上好穩定。
不過，近一年股價升左好多，佢市盈率去到30倍以上，相信市場考慮到業務上的增長，雖然我不敢看輕行業上的增長，但現時估值不平，現價的值博率只屬一般。但若你之前已買，長線投資無問題。（對照龔成信箱Q3484）
問 3：
阿Sir 真係有野想問，我依家持有一定數量既優質股，但眼光大市升左唔少，亦都覺會有一日到牛三賣出既時侯，但總覺得自己對賣出時機唔太熟悉，我應否就算大跌市，都只買入而唔賣出操作？以防止自己賣錯資產買唔返？
再追問 雖然現價會貴，但除返開既平均價依然在合理價範圍，會有值博的空間嗎，例如我月供1211平均價$52.45 但現價已大概$80左右 雖然月供後有機會拉升平均價至$60但依然處合理價，但若買了機會成本好像會增加了，應如何操作？供定唔供住？
龔成老師：
呢個問題要講可以講好耐。
簡單講，我地以「資產」為財富單位，不是「現金」，所以不會急於賣出，就算股價短期有上落，但只要長期上升，都可以一直持有。
當狂熱期出現，我地應該已持有一定數目的優質股，這是會用「賣多於買」作策略，但是否賣晒呢？這就未必，因為優質股有可能賣左買唔翻，所以，最好用分段賣出。亦可以用評估大市有多熱，價格與價值的偏離程度，從而決定賣甚麼，賣多少。
至於月供部分，如果是好長期月供，就可以考慮一直供，當是一個儲資產的模式，但面對較過熱的股票，有可能會暫時調低每月供款金額。（對照龔成信箱Q3485）
問 4：
龔 sir, 我個倉現時持有以下股票作長線投資，1829,6823,1211,12 組合有無問題呢？
另外，亦月供3,823,66,各2000,資金其實仲有，但擔心最近個市升得太多，等跌下來才將剩餘資金投放現有或其他股票。
我月供823,本想供778,可惜無得揀，如果一手手買778,會否類別太相近，導致風險集中左 d 呢？
另外，當打算長線持有時，買入價點決定呢？我經常因為差1,2毫而錯失買入機會。求指教！！
龔成老師：
現時你持有的股票無乜問題，可以繼續持有。月供股票只要是長期進行，其實可以繼續供，因為長期能將價格平均，更何況，大市在28000點，其實未算貴，未到狂熱期。
另外，同一行業，最好佔你的股票組合，不要超過3成，這就無問題。
入市時差少少，可以不理。（對照龔成信箱Q3487）
問 6：
龔大哥。有興趣長線投資教育版塊，我認為要改善貧窮，定必由教育做起，再加上有國家政策支持，長線睇好，想你比 d 寶貴意見！
如值得的話，1317 or 1569 較高潛質，睇 ROE 和負債率，個人認為1317 比較好，不過最近已炒上9.25, 值得小注博下嗎
龔成老師：
楓葉教育（1317）主要係中國經營國際學校，中國及加拿大有認證，所以有一定市場。同時相信這市場有潛力。
佢生意保持增長，而且賺錢能力不錯，加上盈利保持增長，初步睇有質素，但行業較為特別，可能要仔細分析才能具體下結論。
這股市盈率處30倍以上，不算便宜，行業較特別，投資不宜太大注。
民生教育（1569）上市不久，我不懂分析，因為可評估的數據太少，同時上市前的數據，較易「修飾」的，所以我不懂。（對照龔成信箱Q3488）
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編按：龔成是於公屋長大的80後青年，畢業後於銀行從事投資相關工作，雖然月薪僅萬多元，但因為理財及投資有道，只花五年時間，於28歲已累積到100萬元資產，目前淨流動資產有數百萬元。著有暢銷書《80後百萬富翁》、《80後2百萬富翁》及《財務自由行》，並出任創富課程導師。
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