5年內儲$100萬首期 呢5隻增值股 值得考慮 | 龔成信箱
撰文：龔成 ｜圖片：新傳媒資料庫、unsplash
1.首期
你好，想請問一下如果我月儲一萬，現持有5號1200股，高位3蚊入手8358，應該沽8358嗎？
現有一筆10-20萬現金，想購收息股，準備想入16, 2, 823, 1038, 2388
請問我應該如何好好運用投資？另外想問月供股票是怎樣做？我想儲到100萬首期，是否很難？4-5年有無可能？
Thanks
龔成老師：
匯豐（0005）雖然都有質素，但不應持有太多，暫時不建議增持這股，原本的持有就可以。
卓珈控股（8358）這類股質素不太好，如果出現較大的反彈，宜賣出這股。
如果你目標是5年儲到$100萬做首期，投資方面不能只集中在收息股，要令財富有增值的能力。你可以投資平穩增值股的類別，盈富（2800）、新地（0016）、領展（0823）、長建（1038）、中銀（2388），其實都適合的。如果你每個月能月供$1萬在這些股，憑這樣月供加上這些股的基本增值，要5年有$100萬是可行的。
（對照龔成信箱：Q7487）
2.香港電訊（6823）
老師，我持有6823，我是9.77買入的，可持有？另外，見佢派息多過盈利，點解？
龔成老師：
香港電訊（6823）由於以信託模式運作，並定左要100%派息，所以要將賺得的全部都用於派息，佢不會強行派息的，只會派真正賺到的部分。
而你見佢派息比率高過100%，這只是由於一些會計上的問題，不用擔心。例如企業因折舊攤銷等因素，令到該年有一些這樣的成本，但其實這些成本都是非現金流的項目，因此企業會因此得到較多的現金，從而有條件派息。
你長期收息就得，這股穩健的。
（對照龔成信箱：Q7482）
3.現金流
你好，之前睇你的片，教人創造每月$3萬的現金流。
請你幫下手，我退左休，無樓租緊樓住，每個月萬六蚊儲蓄，三百零四百萬應該點樣打算啦
龔成老師：
首先，香港物業、車位等資產，暫時不用心急投資，因為香港樓這刻雖仍有自住價值，但投資價值相對不大。
你可以建立一個組合，分成幾部分，一部分投資收息股，目標是5%、6%，另一部分投資銀行或保險公司的產品，要低風險及現金流行先。另一部分可以投資年金，保險公司都有得，你可以了解下，這會為你每月創造不錯的現金流。
另一部分可以做銀行定期，現時的利息高翻，餘下則持有現金。
收息股部分可以佔比較多，一半都得。你可以投資在多隻收息股中，例如港燈（2638）、工行（1398）、置富（0778）、陽光（0435）、香港電訊（6823）、深高速（0548）等。
憑以上的分配，相信每月能創造到$2萬的現金流。
（對照龔成信箱：Q7483）
4.長線投資
你好，老師！本人26歲，月儲一萬，投資新手，現時持有992，941，1038，3988的股票。
有以下問題希望請教：
1）因為以上持有的股票買後都一直下跌，老師建議沽出嗎？
2）每月一萬，老師對月供股票和儲蓄的比例有什麼建議？
3）對6885有什麼看法？ 適合長線投資嗎？
謝謝
龔成老師：
1）最緊要是賺企業的質素及前景，買入價及股價跌，不是決定繼續持有與否的理由。上述持有的，大都是有質素的股，可持有，不過，聯想集團（0992）的質素算是較一般，個人電腦及手機市場佢都做得一般般，前景亦不是特別好，可考慮在這股反彈後賣出。
2）你可以將其中的$6000去做月供股，平穩增值類加潛力股是適合你這個年紀的，但由於潛力股要有較大的技巧，在你學習好選股、企業估值、投資時機的技巧前，暫時不要投資，先集中投資平穩增值股。
餘下的$4000就先持有現金，慢慢等機會。
3）金馬能源（6885）有潛力的，但本質較為波動，雖然都可長線投資，但不要太大注，始終企業規模太細，風險高。
（對照龔成信箱：Q7484）
5.收息股
Hi，問股息點計算?
買邊隻股收息好?
匯豐，電能，太古，建行等?
龔成老師：
股息率就是將上年度所收取的股息，除以現價，例如上年派息$5，現時股價$50，股息率就是10%。
就上述幾隻股來說，建行（0939）是較好的收息股。當然，仲有其他不錯的收息股，例如港燈（2638）、深高速（0548）、香港電訊（6823）、置富（0778）等。
（對照龔成信箱：Q7485）
6.吉利（0175）
老師您好。想請教一下以下股票
8359 hypebeast 請問老師對依間公司嘅睇法，這公司有潛力嗎？我見已申請轉主版了。
另外亦想請教一下老師175 吉利，現在是便宜區嗎？老師認為有潛力嗎？比亞迪，吉利，請問那一間企業值得長期投資？
謝謝老師解答
龔成老師：
HYPEBEAST（8359）有增長力的，佢主要從事製作有關時裝、生活時尚、文化及音樂的數碼內容、發行印刷本雜誌、提供廣告服務及有關創意代理服務，以及在旗下電子商務平台「ＨＢＸ店」銷售第三方品牌服裝、鞋具及配飾等。
數碼內容資訊透過旗下數碼媒體平台，包括Ｈｙｐｅｂｅａｓｔ、Ｈｙｐｅｔｒａｋ及Ｐｏｐｂｅｅ網站及應用程式，以及第三方社交媒體平台發送。
這類業務可以有好快的增長，而睇翻佢近年的生意同盈利，其實都有不錯的增長。因此這股仍有潛力的，只是這刻的估值有少少貴，若果投資，不要太大注。
吉利（0175）雖然比高位回落了不少，但現時只處合理區，未到平宜。
比亞迪（1211）及吉利都有潛力的，我會較看好前者。
（對照龔成信箱：Q7486）
7.以租養樓
你好！本人26歲，月入40k, 同父母同住，
一直有follow 開你的專頁，非常欣賞老師的獨到分析和在實現財務自由路上的堅持
我同意要不斷收集優質資產，一年來已開始分段買入股票003, 66, 405, 270, 1038, 6823 長線持有，及後將持續買入，並會加入其他優質股分散行業風險，長遠利用複利效果增值
唯剛閱讀完老師的”財務自由行” 一書，對於”股樓並行” 的策略想請教一下
自己有打算參考將來結婚後租樓自住，另買入租盤，希望做到以租養樓。但一方面考慮到現時租金回報不高，和未來加息環境，投資價值大減；但另一面雖說現時股票回報率較高，始終用工資儲股票是”加” 的方法，不做第一次買樓槓杆，等同放棄日後使用樓按槓桿去找合適投資工具的機會
請問老師，該如何平衡2個因素？以現時環境仍值得這樣做嗎？謝謝
龔成老師：
你以不斷收集資產的模式進行，方向正確，你保持這方法就能累積到一定的財富。
如果你記得書中所講，我地每個人都有自住的需要，因此都要做到「平倉樓市」的狀態，所以，你都可以買入一層收租樓，適當利用槓杆，然後並行租樓住，一層養一層是可以的。
現時物業的投資價值的確不高，但自住價值仍在，因為本質供應好少。所以，你平倉樓市仍是方向，但是否這刻進行，則未必。
即是說，這可以是一個兩年的計劃，但不用這刻進行，你可以這刻先利用股票增值，同時留意樓市，樓市出現中短期波動有可能（但長期會向上），你有可能把握到一些機會。
（對照龔成信箱：Q7488）
8.香港電訊（6823）
成兄，6823arpu 下跌，請問還值得持有嗎？
龔成老師：
其實這都是預期中的事，香港電訊（6823）本質不差，行業是寡頭壟斷，但之前電訊業有價格戰，電話費減價，必定令佢arpu 下跌，這在股價很早前已反映了。
行業中短期總會有競爭，但行業的結構本質沒有多大的改變，因此，這股仍值得持有。只要不要期望有好大的增長，以收息股都睇這股最好。
（對照龔成信箱：Q7489）
9.九龍倉置業（1997）
老師你好，我手頭上有約50萬，請問九倉同九倉置業何者應購入？
龔成老師：
九龍倉置業（1997）會比較適合，佢擁有香港投資物業。旗艦物業為海港城及時代廣場，亦擁有及經營中環卡佛大廈及會德豐大廈，以及九龍東荷里活廣場。這些都是有相當質素的資產，長線持有及收息都可以。
但任何一隻股票，都不能過度集中投資，要有一定的分散風險先得，即是要建立一個適合你的組合，長線持有。
（對照龔成信箱：Q7490）
10.大行評級
龔老師你好！ 之前買入 玖龍紙業(2689) 買入價 15.8 同 華晨汽車集團(1114) 買入價 21.1 依家跌左好多，好擔心,想問呢兩隻股的前景。
我 24 歲，做左兩年野。我買的時間覺得基本面唔錯人人唱好, 請問大行評級同叫目標價等等係咪信唔過加? 唔該曬
龔成老師：
玖龍紙業（2689）質素中等，並不算太差，過往的賺錢能力中等，但大受大環境影響，有時成本因素令佢盈利好波動，所以佢的股價一定會波動。
如果你持有這股的數量不算多，都可以守住先。
至於華晨中國（1114），其實本質不差，但之前炒得過熱，加上中國汽車市場放緩等因素，都對佢造成影響，相信中短期仍會較弱，要有耐心先守得到，但這股不是無質素的。
從來都唔會在「人人唱好」時買，這在我股票班裡，買賣策略的部分有講，這是其中一個賣出時機。
另外，大行的報告，不能盡信，參考下好啦。（對照龔成信箱：Q7491）
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