領展標售九項物業

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領展房產基金(00238)於2016年2月20日以59.1億元向政府產業署購入旺角工業貿易署大樓全幢,成功購入旺角物業後,隨即宣布,開始標售九項物業,當時估值28.05億元,市場解讀為資產換馬。

其中葵涌石蔭商場及大埔運頭塘商場,於3月30日截標;而柴灣興民商場、馬鞍山錦英苑商場、屯門寶田商場、大圍美松苑商舖與停車場、大埔寶雅苑商舖與停車場、粉嶺欣盛苑之商舖與停車場,以及黃大仙天馬苑商場,於4月8日截標。

領展分兩個階段沽出九項物業,最終售價36.52億元,較之前估值溢價19%。其中第二階段沽出的七項物業涉資19.6億元,平均高出估值33%,溢價介乎21%至81%,五名買家包括上市公司、本地及內地投資者。