銀行業再度受困，房地產損失持續增加

自從去年的銀行危機導致三家美國區域性銀行倒閉，並緊急接管歐洲的瑞士信貸銀行後，紐約、東京和蘇黎世等地的銀行再次感到寒意。

商業地產困境

這些銀行的共同點是對困擾著商業地產部門的貸款損失不斷增加。紐約社區銀行(NYCB)的股票在報告上季度損失2.52億美元後，股價暴跌38%。該區域性貸款機構在第四季度撥出5.52億美元來吸收貸款損失，比上一季度的6200萬美元大幅增加。這種增加部分是由於預期對辦公大樓的貸款損失。

銀行業的警戒

自從去年春季的動盪以來，投資者和監管機構一直對銀行再次出現壓力保持高度警戒，尤其是對其對疲弱的商業地產市場的敞口。許多建築物的價值已經暴跌，因為數百萬的工人堅持在疫情期間遠程工作，導致大量的辦公空間空置或使用不足。與此同時，歷史性的高利率使得地產開發商——他們通常會為項目貸款巨大——更難以償還他們的還款。

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