銀行業再度受到房地產損失的衝擊

自從去年的銀行危機導致三家美國區域性銀行倒閉，並緊急接管歐洲的瑞士信貸銀行後，紐約、東京和蘇黎世等地的銀行再次感到寒意。

房地產市場的困境

這些銀行的共同點是對困擾商業地產部門的貸款損失不斷增加。紐約社區銀行(NYCB)的股價在周三下跌了38%，因為它報告說最後一季度損失了2.52億美元。該區域性貸款機構在第四季度撥出5.52億美元來吸收貸款損失，比上一季度的6200萬美元大幅增加。這種增加部分是由於預期對用於資助辦公大樓的貸款的損失。

銀行業的未來

自從去年春季的動盪以來，投資者和監管機構一直對銀行再次出現壓力保持高度警惕，尤其是對他們對疲弱的商業地產市場的敞口。許多建築物的價值已經暴跌，因為數百萬的工人堅持在疫情期間遠程工作，導致大量的辦公空間空置或使用不足。與此同時，歷史性的高利率使得地產開發商——他們通常會借出巨額的貸款來資助項目——更難以償還他們的貸款。

免責聲明：本專頁刊載的所有投資分析技巧，只可作參考用途。市場瞬息萬變，讀者在作出投資決定前理應審慎，並主動掌握市場最新狀況。若不幸招致任何損失，概與本刊及相關作者無關。而本集團旗下網站或社交平台的網誌內容及觀點，僅屬筆者個人意見，與新傳媒立場無關。本集團旗下網站對因上述人士張貼之資訊內容所帶來之損失或損害概不負責。