銀主盤
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是指在按揭期間斷供的物業，即業主拖欠樓宇按揭，無力還款。
銀主盤可分為兩類，一類由業主放售。當業主拖欠供款三個月或以上，銀行有權要求業主將單位以個人名義，在限期前出售單位。
另一類則由銀行拍賣。當業主未能成功售出，並無力還款，銀行可透過法律途徑向法庭申請破產令，收回物業。
然後再委託物業代理，以拍賣形式出售單位，所得款項先償還債務。
拍賣行人士指出，每當經濟低迷或樓巿不景氣，商人因應付生意周轉需要，較易延遲私人物業供款，令銀主盤放盤數量急增。
銀主盤可分為兩類，一類由業主放售。當業主拖欠供款三個月或以上，銀行有權要求業主將單位以個人名義，在限期前出售單位。
另一類則由銀行拍賣。當業主未能成功售出，並無力還款，銀行可透過法律途徑向法庭申請破產令，收回物業。
然後再委託物業代理，以拍賣形式出售單位，所得款項先償還債務。
拍賣行人士指出，每當經濟低迷或樓巿不景氣，商人因應付生意周轉需要，較易延遲私人物業供款，令銀主盤放盤數量急增。
