富國銀行出售商業抵押貸款業務 Trimont將成行業龍頭

交易細節與影響

富國銀行出售其非代理第三方商業抵押貸款服務業務，此舉反映出美國銀行業因高利率和商業房地產市場的挑戰而面臨的壓力。Trimont將管理超過7150億美元的美國及國際商業房地產貸款，預計該交易將於2025年初完成，前提是滿足某些條件。

市場趨勢與策略轉變

自疫情以來，美國商業房地產市場估值急劇下降，分析師預測未來貸款人和物業所有者將面臨更多挑戰。去年，富國銀行宣布將其抵押貸款業務重點轉向服務銀行客戶和少數族裔購房者，並退出與其他貸款人購買貸款的對應業務，縮減其抵押貸款服務組合的規模。