重炒地產股須望清2大方向 另值得留意3隻中概股｜曾淵滄
撰文：曾淵滄｜圖片：unsplash
3月有一項重要的事，是恒生指數公司會宣布恒指改革內容。 在這之前，已有不少人預料改革的內容，是增加新經濟股的數量與比重；因此，新經濟股依然可以看好。
現在許多新股上市，已經達到瘋狂的程度。筆者鼓勵讀者也去抽新股，但是如果抽不中，也就算了，不應在股價狂升兩倍的情況下高追，那是賭博，不是投資。
踏入牛年，香港開始接種新冠肺炎疫苗。因此，有望香港與內地及其他國家或地區之間的往來，會在短期內實現。因此，部分去年受疫情打擊很嚴重的個股，已開始「炒復甦」，在現階段仍有追入的價值。
炒地產股兩大方向
這類股中，首選是地產股。過去一年，香港樓市實際上並沒有受到疫情嚴重的打擊，2020年全年的中原城市領先指數，只是微跌1%，可以視為統計學上的隨機誤差。
但是，地產股股價卻出現巨大的跌幅，幸好最差的情況已在2020年9月時出現了，見了底。現在，所有的地產股股價處於復甦回升中，分別只是，有些回升得快，有些回升得慢。地產股的投資，有兩大方向：一是炒復甦，二是炒私有化。
炒復甦是炒那些以收購為主的股，這包括九龍倉置業（01997）、新鴻基地產（00016）；而炒私有化，則多數是那些市賬率（PB）很低的股，過去合和及會德豐皆先後私有化了。 因此，相信那些超低市賬率的地產股，依然值得憧憬。這包括PB值只有0.24倍的華人置業（00127）；PB值只有0.3倍的恒隆集團（00010）。
另外，不純粹做地產，但有相當多業務於地產的老牌洋行，太古股份公司A（00019），太古股份公司B（00087）的PB值更低，分別只有約0.21及0.11倍。
中移股息率高
除了地產板塊之外，另一個在現階段值得留意的概念股，就是中資電訊股，這包括中國移動（00941）、中國電信（00728）及中國聯通（00762）。
電訊股在過去幾年長期偏淡，股價反覆向下；但是業績實際上並不差，只是增長緩慢，於是資金會轉位炒作其他當炒的股，導致電訊股股價在今年1月才剛剛見底。
不過，相信隨5G用途增加，電訊企業的盈利應該可以恢復快速增長，未來再繼續反彈的條件是存在的。 更重要的是，電訊股進可攻，退可守。這三隻電訊股的股息率皆不差，其中最好的是中移動，股息率近6厘；若然運氣好的話，在今年1月初見底價39元買入，股息率更高達8厘以上。
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