「舖王」鄧成波家族又沽貨！9,180萬賣元朗地皮 估計累積套現逾170億
鄧成波家族沽元朗地皮
今次沽售地皮位於屏山南北路20號，前身為創立多年的直資中學萬鈞伯裘書院舊校址。據了解，地皮總面積約為6.5萬方呎，經估計後，是次成交呎價約1,400元。
市場消息表示，「舖王」家族於2013年斥資9,000萬元，並以交吉形式購入地皮，後於去年彖地皮推出市場放售，當時叫價約1.47億元，後降價至9,180萬元出售予巴黎外方傳教會或有關人士。
密密沽套現逾170億元
自去年年中「舖王」鄧成波逝世，其家族後人密密沽出旗下物業，包括粉嶺勉勵龍中心全幢、荃灣石圍角商場、觀塘宏開中心全幢等，其中最大一宗包括位於屯門的東亞紗廠工業大廈，作價約22.42億，交易錄得逾1.4倍賺幅。總計至今家族沽售超過170億元的物業。
另有多宗蝕讓
至於原為其家族的荃灣服務式住宅汀蘭居亦於今年5月份全幢沽出。汀蘭居原由「舖王」家族在2017年以16.8億元買入，2020年9月推出放售，當時叫價一度高達23億元，後讓華大酒店（201）、順豪物業投資（219）及順豪控股（253）收購，作價14.2億元，貶值約一成半。
除物業之外，其他方面的業務亦錄得蝕讓。其中「舖王」細仔、鄧耀昇持有的松齡護老集團（1989），亦以每股作價0.89元賣盤給華懋集團，每股作價0.89元。
2020年時，其家族以7.7億元收購松齡護老集團4.69億股股份，佔已發行股本52%。以賣盤價0.89元計算，沽售所持股份後估計可回籠約4.24億元，意味大股東投資兩年間勁蝕46%。
傳被財務公司入稟追債
此外，早前其家族遭兩間財務公司入稟追債，並要求放售佐敦物業償還按揭貸款。
有報道指出，「舖王」家族後人遭兩財務公司入稟高等法院，指作為抵押人及擔保人，要求就佐敦吳松街大觀樓地下和1至4樓物業，償還按揭貸款及需將物業交吉。
據悉，原告為長江財務有限公司及施百嘉財務有限公司；答辯人為遠匯投資有限公司、波叔妻子葉少萍、港銀財務有限公司及鄧成波幼子鄧耀昇。
免責聲明：本專頁刊載的所有投資分析技巧，只可作參考用途。市場瞬息萬變，讀者在作出投資決定前理應審慎，並主動掌握市場最新狀況。若不幸招致任何損失，概與本刊及相關作者無關。而本集團旗下網站或社交平台的網誌內容及觀點，僅屬筆者個人意見，與新傳媒立場無關。本集團旗下網站對因上述人士張貼之資訊內容所帶來之損失或損害概不負責。
