通關頭啖湯！廿四孝父母先斬後奏「代仔搶樓」 一晚連睇10個盤還價再追價
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通關消息刺激下，樓市交投明顯回暖，有廿四孝父母不惜親自出馬幫愛兒搵樓。有地區代理反映，新年伊始，新葵芳花園短短3日速錄2宗成交。
父母通關前「代仔搵樓」
中原地產葵涌高級資深分區營業經理許偉業表示，新近有葵涌區慈父母眼見通關在即，樓市乍現小陽春，為愛兒著想，決定助其及早上車，並先斬後奏，傾妥價錢才叫兒子睇樓及簽約。
代理表示，父母當晚一口氣睇10個新葵芳花園放盤，每一間都還價，摸清業主底價後，火速決定購入屋苑A座高層2室，實用面積415平方呎，兩房間隔，裝修企理，景致開揚。
上述單位叫價630萬元，進取還價至560萬元，並約定業主晚上見面洽談，業主表示已有朋友願以575萬元承接，翌日將落實交易。
一口氣追加至573萬
其後，新買家立即一口氣追加至573萬元，最後成功以誠意擊退對手購得單位，並即時落訂2萬元及「飛的」回家取票補回訂金16萬元。是次成交價較銀行估價650萬元低77萬元或12%。
代理表示，原業主於2000年以142萬元買入單位，去年11月放盤，是次一口氣減價57萬元或9%沽出，帳面仍大幅獲利431萬元，單位22年間升值約3倍。
根據中原網站介紹，新葵芳花園位於下葵涌葵義路12-20號，入伙日期由07/1983開始。
新葵芳花園共有5座，提供1,264個單位。新葵芳花園的實用面積由400呎至418呎。新葵芳花園交通便利，鄰近港鐵葵芳站。小學校網為65。中學校網為葵青區。
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