揸100萬想一年後退休 買邊隻收息股賺息最好 ｜龔成信箱
撰文：龔成 ｜圖片：新傳媒資料庫、visualhunt
1.收息股
龔 Sir, 你好，本人打算做多1年工作後到55歲退休，除有部分基金，現有保險儲蓄$3,000,000， 平均有3厘息，另有現金大約，$1,000,000, 請問可以用部份買終身年金嗎？
及有甚麼收息股可用作日後生活開支？因唔知甚麼價買入，用月供可以嗎？
龔成老師：
年金是適合你的選擇。
一般來該，退休人士會建立一個平衡的財富組合，當中不求增值（或只想好少增值），以收息這類為主。這個財富組合中，會包括不同類別的資產，以達至風險平衡的效果。
因此，在建立組合中，年金可以是其中一樣，適合你將部分的資金購買。
而投資收息股，亦是分配中的其中一部分。你要建立一個收息股組合，例如將總財富的4分1，投資收息股，例如港燈（2638）、香港電訊（6823）、工行（1398）、建行（0939）、置富（0778）、陽光（0435）等，持有多隻收息股，可令你的組合風險分散，同時可在不同時期都收到股息。
現時收息股約有5%股息，但中短期股價總會有一點波動，你只要集中長期的股息就可以。
如果你扼算一年後退休，月供股票未必是好的方法，反而將你現時的資金，分注買入上述收息股，例如每隔2個月入一次，這已經可以。（對照龔成信箱：Q5815）
2.比亞迪（1211）
老師，我想問有關1211比亞迪︰
未來汽車業應該會向”新能源”和”智能車”2大方向推進，比亞迪在新能源、電池方面優勢無容置疑。但智能車部份之發展計劃，就相對較含糊不清。
除了2014年在傳統車上提出了”智戰略”和搭載智能平台的A+級轎車G5其他方案，之後幾年年報未見再有新計劃。
總括而言，發展智能車之數量、時間等的目標和計劃都欠奉。對長遠競爭力，會否出現一個隱憂？
龔成老師：
比亞迪（1211）的確有你上述所講的問題，佢做電池起家，所以這方面的技術一定行先，因為電池推動與燃油推動是兩套不同的系統，其他車廠要發展電動車，要重新研發電池，一定不及比亞迪。
至於智能車部分，這的確是比亞迪的弱項，佢自己都明白，所以，佢都有d應對的方法。係今年年頭，比亞迪主席大膽為比亞迪定了一個策略，就是設計一個開放式的平台，佢稱為「全球開放汽車智能發展平台」。
佢會將自己的整車平台開放，同時吸引更多車廠、供應商、系統提供者配合，即是建立一個互利互惠的平台。
這是全球第一個咁樣做的車廠，當然，佢唔會開放所有野，但原理就是強化同其他人的合作，我認為是十分創新同正面的。（對照龔成信箱：Q5801）
3.價值型投資
你好 龔成!想問下巴菲特的價值型投資，係咪係呢家作用唔係咁大？
因為例如129咁佢市盈長期都係得2左右,佢股值就得資產既10分之2,理論上黎講係超級便宜,增長都算係平穩,但係發展方面同埋市場既競爭能力就比較弱好多,你會點認為呢隻股係應該如何處理
但如果由現況分析巴菲特既做法,其實會睇得出佢係唔會持有呢類既股票
龔成老師：
價值投資法無可能過時，因為這是投資的最基本原型。我地買股票就是買企業，這是絕對絕對不會改變的！
至於有關泛海集團（0129）的問題，如果你仔細睇佢年報，你就會明白。
在佢2017年的損益表中，你會見到佢有兩個較特別的收益，一個是投資收益淨額，大約有$8億，另一個是投資物業之公平價值收益，大約有$6億。
如果你想知道這些數字的仔細資料，就要再在年報中分析附註，而當中不少都是來自市場價格變動，而未變現收益數目，即是「升值」了的數目，這些沒有現金流的部分，我地從估值上，往往會作出一些調整。而我地較常會集中考慮正常經營情況下的盈利。
因此，泛海集團不存在股價不能反映價值這情況。所有所有的股票，中短期股價都有可態波動，偏離合理價值，但長期來說，一定會回到合理價值，這是不變的。
再講多少少價值投資。
我地用企業價值的角度去分析，估值，根本就是投資的必然方式。只是近年有好多高增長的行業，在估值上有所不同，但這種模式上的改變，不改變沒有運用到價值投資。
就以價值投資最基本的企業估值計算去講，其中一個估值方法是現金流折現法，即是將來現金流，折現到這刻總加，這是不變的公式，但如果預估現金流，則有不同的角度。這是適用於任何企業，無論是平穩股，還是潛力股。
因此，價值投資法無可能過時。（對照龔成信箱：Q5802）
4.財務自由
成哥,有些煩惱,係人生煩惱,
我已經離開原本公司半年左右,當時月薪大概2萬左右,走既原因主要係做我唔開心, 時間太長,宜家只係靠freelance，同PART TIME加上投資維持生活
工作只有月入$10000左右,不穩定,現金$200,000 (超過9成在股票上),跟左你之後不斷有增值,謝謝你,
但我最近覺得自己行得實在太慢,我目標係想做富人,財務自由,有自己喜歡的事業
自己本身睇好多書,關於財務既書,例如富爸爸等等, 所以都知道不能單靠工作成為富人,
如果我想3年內有100萬,你覺得我應該找一份長工,比較穩定(我可以找到月入2萬左右,存13000左右,但未必喜歡)加上投資,
定係試下追夢,做生意,自己喜歡的事,但風險比前者高,可以咩都無哂，好迷網。謝謝成哥！
龔成老師：
如果你是年輕人，可以冒風險，我會建議你做生意，要在3年內累積到$100萬，如果要利用投資，相信要較大的本金，相反，做生意就有較大的機會突破。
不過，做生意不是人人都適合，你可以認真想想先，但這的確是一條路。如果你最後發覺自己好怕風險，但又想做生意，其實可以兩邊並行。
你而家做兼職，雖然收入唔多，但好處是多時間，你可以一邊做兼職，一邊做生意，做生意不一定要投資好多，你由小做起就得，最緊要是踏出第一步。
你試下從你的興趣、能項、可以做的生意等著手，行這一步，如果在2年內都唔成功，就做翻一些穩定的工作。（對照龔成信箱：Q5803）
5.金輪天地控股（1232）
買 1232 @0.84 x 10,000，點睇？
龔成老師：
金輪天地控股（1232）雖然每年都有一定的盈利，但當中在投資物業公平值變動的部分，佔了不少，因此，實際的盈利不差強。
整體來說，這股一般，但都算有業務上的盈利，不過就不穩定，雖然股息好高，但之後可能有少少不穩定。你持有的數目不算多，持有都無所謂，但投資組合中，這股不應佔太多。（對照龔成信箱：Q5804）
6.月供股票
成師傅 follow 左你FB 學到好多野 感恩
今個月開始月供，分別系$1000港鐵 同 $1000盈富。
龔成老師：
月供股票是很好的累積財富方法，你所選的都適合，只要一直月供就可以了。月供要長時期進行，才會見到效果的。
另外，現時你的供款金額不算多，手續費佔比可能會較大，如果可以的話，加大月供，會令你成本佔比相對較少的。（對照龔成信箱：Q5805）
7.利豐（0494）
老師，有個問題想問 494 同 405 應該要點分配投資比例，假設有40萬現金
龔成老師：
利豐（0494）有少少保留，雖然佢股價比多年前跌左好多，表面上好平，但這是反映大環境的情況改變，佢過往以「中間人」的角色自居，但現時網上平台的發展，已經對佢有不利。
佢唔單止近5年都出現生意下跌的情況，而且更最近一年更出現了虧損，情況不利。我對於身處大環境不利的企業類型，有保留。
越秀房產（0405）包括位於廣州的6項商用物業，及位於上海1項商用物業。包括寫字樓、零售商場、批發、酒店這幾個範疇。
佢有一定的質素，各物業都處理想位置，而收入貢獻最多的廣州國金，更是很優質的物業，有相當價值，長遠租金有平穩增值的能力。
但相比香港的房託，這房託的租金變動會略為波動，中國經濟是影響的其中一個因素，而酒店部分會比其他部分略為波動，另外，人民幣的波動亦是因素之一。當中的價值及租金收入均以人民幣計算，但最終將折算成港幣股息，令股價及股息會產生少少波動。
這股有投資的價值，現時息率約6%，可分注投資的。
但我不建議你只集中投資在一兩隻股票中。$40萬可以投資在不同類別的股票裡，同時要持有一定的現金，不要用盡。（對照龔成信箱：Q5806）
8.月供股票金額
你好，我想問，開頭做月供股票大約要有幾多資金做底？
龔成老師：
唔需要考慮太多呢樣野，因為月供股票是一個持續性的買入行為，計好數就可以。
例如你每月可以儲到$10000，以現時的市況平貴來說，你將其中的$6000去做月供股票，就可以。至於餘下的$4000，就一直儲現金，如果出現股市大跌時，就有資金買平貨。（對照龔成信箱：Q5807）
9.長飛光纖光纜（6869）
老師，我記得你之前話過6869 長飛光纖 30倍pe算貴，依家我見pe跌到落 16.57, 係咪可以入手了？
龔成老師：
長飛光纖光纜（6869）係光纖預製棒、光纖及光纜的全球市場領導者。相信長線正面，但我唔會預佢有爆次性的增長，會平穩增長，佢的股價都幾波動，就係因為市場估佢增長得好勁，當預期有少少變，股價都會受壓。
5G將進入投資期，發展亦不能忽視，但一定要有耐心，唔好太心急行業會太快有回報。
佢市盈率下跌，只因為盈利增長，這就會反映在市盈中。現時股價合理，可投資，但要耐心等收成。（對照龔成信箱：Q5808）
10.月供分配
我現在在想月供的分配
3000 2800
1000 0066
1000 1211
1000 0388
還是6000 2800就可以了
龔成老師：
我認為你分散到4隻股票的計劃較好，雖然集中在盈富（2800）可以，但你分在4隻的股票，都是有質素的，相信長遠的發展力不錯。同時當中已有一定的平衡，所以風險不高，因此較可取。（對照龔成信箱：Q5809）
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