由月薪$8,000到半退休 打工10年就財務自由 ｜經一專欄
首先講些基本概念，要退休不用工作，我哋不是要一筆大錢，而是要進入財務自由的狀態，即是：
「財務自由：被動收入＞開支」
資產項所產生的，就是「被動收入」，這些資產項不用我管理，又或只需簡單管理，已可不斷產生現金流的。
具體來說，資產可以包括以下項目：土地、物業、企業、生意、股票、版權、專利權、系統、網站、品牌、配方、藥方、程式，甚至可以是商業系統、銷售系統、生意模式、賺錢模式、組織、概念、地位、知名度、人、人脈網絡等。
10年平衡建立
在過去10年的打工生涯中，我做正職的同時，一直並行去累積資產。首先我利用正職、兼職及生意去增加收入，同時又過著節儉生活，減少支出，這都有助我累積了一定數量的現金。不過，現金只會貶值，所以我不斷將現金轉換成資產，因此我在打工生涯的同時，一直並行努力創造及購買資產。
現時我持有的項目，主要有：生意、網站、借據、投資團隊、銷售團隊、物業、股票、書的版權，以及網上課程的版權，但並非所有項目都符合上述所講資產的定義。
就以生意來說，我其中一盤生意雖然有持續的盈利，但由於我的參與度仍然甚高，並不符合「自行運作」的定義，因此不能定義為「資產」，其產生的收入亦不能稱為被動收入。至於物業，我持有收租物業，所以每月都會有穩定的租金回報，將租金收入減去供樓支出、管理費、差餉等費用後，得出的就是淨租金收入，由於這物業的淨租金收入為正數。因此，我所持有的物業能成為資產，每月的淨租金收入就能成為我的被動收入。
定義是否資產
上述有些項目未必能成為「資產」，而能稱為「資產」的，有物業、股票、書的版權、個人網站，這些資產都為我帶來持續的收入，而且我只需很少管理已可，由於這些收入以持續大於我的日常開支，所以這狀態已定義為財務自由。雖然這財務自由的狀態未算很高，但卻帶出一個事實，就是一個月入萬元的80後，也可以用10年時間做到，從而過著想過的生活。家知道我與一般人的分別在那裡？
就是我肯去學，以及落實去做。很多人一開始已認定自己做唔到，所以不去學不去做，那當然不會成功，但當別人懷疑時，我已經落實去做，加上不斷累積財務知識，這樣就真的做到了！難與不難不是重點，做與不做才是關鍵！
編按：龔成是於公屋長大的80後青年，畢業後於銀行從事投資相關工作，雖然月薪僅萬多元，但因為理財及投資有道，只花五年時間，於28歲已累積到100萬元資產，目前淨流動資產有數百萬元。著有暢銷書《80後百萬富翁》、《80後2百萬富翁》及《財務自由行》，並出任創富課程導師。
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