【封面故事】「蘭桂坊之父」盛智文專訪：香港不能再承受高息

香港第三季本地生產總值（GDP）按年上升1.8%，雖符預期，卻是自2023年第三季後新低，按季更跌1.1%。期內私人消費開支跌1.3%，貨物出口增長減慢至4%。同時調低了全年GDP增長預測，由2.5%至3.5%修訂至僅2.5%。

另外，反映樓價的中原城市領先指數由去年底的147.21跌至上週五（12月6日）的138.38，跌了6%。由高位約190計，更跌約三成。股市方面，今年全球多個股市如美股、日股、台股、印度股市等都先後創歷史新高，惟港股今年雖有升幅，但相較2018年歷史高位仍有很大距離。

BNO Visa ︳15萬人移英 35萬勞工短缺

盛智文認為香港當前景況，主要是兩大原因造成，第一是人口流失。他說：「自BNO Visa推出後，香港有約15萬人移居英國，並出現約35萬的勞工短缺。」

人才計劃填補勞工缺口

然而，香港推出各種吸引人才計劃，包括高才通、優才計劃、專才計劃等以作應對。
事實上，單是今年首十個月，本港收到各類人才計劃合共近18萬宗申請，當中12萬宗獲批，約有75,000人已來港。其中高才通獲批個案達34,360宗，絕大部分屬內地人申請。
加上不少內地企業來港發展，盛智文指出他們公司最近便租出商業樓層予內地商家，當中包括一家重慶火鍋店、一家雲南米芝蓮一星餐廳、還有一家來自北京的卡拉OK企業。
正因為香港不斷有內地「新血」填補，故他不太擔心人口缺失的問題；反而他真正擔心的是第二個原因，息口高企。

香港不能再承受高息

美國為應對高通脹，2022年開始，短時間內大幅加近5厘息。香港在聯繫匯率制度下，不得不跟加息。
借貸成本上升，不但重創本地樓市，商家及中小企都受累。而加息後美元強勢，人民幣貶值，反令港人北上消費，進一步削弱本港經濟。

盛：特朗普上台香港難捱

香港控制不了息口走勢，盛智文擔心明年特朗普正式成為美國總統後，香港將更難捱。特朗普主張減美國企業稅，對其他國家則大幅加關稅。早前特朗普在社交媒體稱會對內地加徵10%關稅，對加拿大及墨西哥則加徵25%。「特朗普如一意孤行，恐怕通脹會捲土重來，到時美國不得不再加息。香港已不能再承受更高的息口，人人寄望利率下跌，市場才能返回正軌，加息勢將再次損害香港。」盛智文說。

另外，美國有機會就政治議題，取消香港不同於內地的特殊貿易地位。他認為香港要有B計劃，後文將再詳細講解。他形容香港尤如飛行中的飛機，現正遇上氣流，惟最終可安全著陸，皆因香港仍有很多優勢。

大灣區GDP直逼世界第9位

盛智文認為，香港最大的優勢是背靠祖國。大灣區11個城市中，有香港、澳門、深圳及廣州四個主要城市，均在1.5小時生活圈內，合共超過8,600萬人口。2023年大灣區GDP超過14萬億元人民幣，經濟規模已超過加拿大、南韓、澳洲等發達經濟體，更直逼全球第九大經濟體意大利。「假如香港只是單純一個內地城市，就沒有價值，但香港實行一國兩制，有獨立司法，實行普通法，貨幣自由流通，可以在全球集資，這使香港地位變得更獨特，成為海外企業拓展內地市場的重要橋樑。」盛智文說。

此外，香港教育水平名列前茅，根據《泰晤士世界大學排名2025》，全球排名首100間大學中，香港佔了五席。盛智文認為這有助吸引更多精英來港，在港發展科研。既然香港有如此多優點，為甚麼現在經濟仍無起色？

盛：外媒唱衰 影響香港經濟

盛智文解釋，由於坊間有很多關於香港的負面資訊，雖然近年港府積極宣傳香港，把香港好的一面展現出來，但仍是徒勞無功。「人們只相信肉眼看見的事，外國媒體經常報道香港及內地的不好，其實很多人根本沒來過香港，他們信以為真，以為香港很危險，直至看到香港真實一面，才驚嘆『這不是我認知的香港，原來香港這麼好！』。」盛智文說。

既然無法改變他人的觀點，盛智文認為香港人不宜太過在意別人的看法，應該做好自己，享受生活。當其他人看到香港的好，自然會重投香港懷抱。

斬釘截鐵不回加拿大︳盛：子孫都在這裏

盛智文生於德國，童年在加拿大生活。上世紀70年代，年僅19歲的他初來香港做生意，已看到香港低稅率、華洋共處等優點，當時已覺這個小城市充滿發展潛力。後來與太太一起遷居香港，自此植根香港。
他亦很早返回內地發展，直言45年前已踏足內地，第一個辦公室設在湖南長沙。他憶述：「當時沒有電，甚至沒有食物。在鄧小平年代宣布要把深圳發展成為特別經濟區，我還以為說笑，誰知時至今日，深圳已貴為科技領先之地，這太神奇了。」

由於看好中港的經濟前景，盛智文於2008年放棄加拿大國籍，入籍香港，取得香港永久居民身分證及回鄉證。
近年不少人移民，問到盛智文會否有舉家重返加拿大的打算，他斬釘截鐵地道：「不會，我的家人都住在香港，子孫都在這裏生活，他們在這裏讀書，會說普通話及廣東話。這是我們的家，不會有第二個家。」
他更透露打算在香港成立家族辦公室，未來會在港投資更多。