28歲月入$30K 想買樓結婚 宜選置富香港電訊工行｜龔成信箱｜經一專欄
1.置富（0778）
龔sir你好，無意中看到你的fb post，十分認同你所分享的投資理念，於是follow你的fb page，亦有拜讀你的書。
我今年28，月入約30k，有110萬資產，全部都是存款，包括: 約70萬港幣，等值15萬港幣的人民幣，其餘都是英磅&美元。
未來一兩年想買樓結婚，意識到需要投資增值，但從未買過股票，現在想從月供股票入手，想請教龔sir:
1) 如果總共以20萬預算做月供股票，是否太多?
2) 如果每月供17,000，供12個月，一共約20萬，這樣的月供金額是否可行?
3) 對於月供股票的組合有何建議?
萬分感謝!
龔成老師：
以你的年齡，仍是財富增值的黃金時期，而我地進行人生財富累積，應該用「先增值，後現金流」的策略，因此，你集中在現金，其實有點可惜，特別是你這個年齡。
無論是港幣、人民幣、外幣，都只是政府發行出來的貨幣，這只是一張「政府借據」，當中沒有實質價值，只有交易價值，因此，這並不是真財富。
我地要將現金轉換成物業、車位、優質股，才算是真正持有財富。
1）你要計算一下結婚所選的支出，當減去後，餘下都可以投資。不過，由於你有買樓的打算，因此無法進行長期投資，所以情況就會變得有少少保守。
$20萬作月供，可以的，你可以投資平穩增值股，加上收息股。
2）可以，你就照這個方向進行。
3）盈富（2800）$8000、置富（0778）$3000、香港電訊（6823）$3000、工行（1398）$3000，你可以參考下這組合，了解下當中的股票。如果有心水股，就可加入或改變組合。
（對照龔成信箱：Q9966）
2.買入價
halo，老師你好，本人26歲，平均收入15,000
一個月只草到3,000-3,500，想入2800 同 1211，想問一手咁買還是月供股票好。
龔成老師：
如果你未有企業估值，以及把握投資時機的能力，月供對你來說是最好的。
雖然一手手咁入，可以有機會買到平貨，但如果你未掌握上述持巧，則有可能在貴的時期（你以為是平）買入。相反，月供是一個長期的策略，能將買入價平均，避免你一次過高位買入的錯誤。
我比較建議你月供，盈富（2800）$2,000、比亞迪（1211）$1,000，同時儲下現金，長期進行，慢慢都會累積到一定的財富。
（對照龔成信箱：Q9968）
3.月供股票
你好，我30歲，36K人工。
睇左你專業一段時間，想開一個月供股票戶口，邊間銀行做最抵？
同埋我每月可用10,000蚊，供股點分配好？
2800，27，1211，0003，66？
龔成老師：
匯豐同南洋商業，聽講比較平，不過最新就唔知，你最好多比較不同的銀行先開戶。
你上述所選的都是有質素的股票，最簡單的方法，就是5隻股票，每隻供$2,000。當中選股有些現價少少貴，但不用擔心，只要你月供是長期進行，就能將買入價平均，風險自然減少。
但要留意，現時大市只是處合理區，未到平宜區，因此，你應該用「一邊月供，一邊儲現金」的模式進行，你每月仍要有現金剩，若大市出現調整，就可以加大投資。
（對照龔成信箱：Q9969）
4.比亞迪（1211）
老師你好！我是投資新手，最近開始睇你的專頁，想教教一下你的意見。
本人二十六歲，有約五十萬元儲蓄，樓按每月供約一萬元，每月可投資六千元左右。
因樓按關係，戶口儲蓄每月都有2.25厘左右。但我覺得有點太保守。如果想資產有所增值，請問要怎樣分配呢？
我打算用大約30萬儲蓄，分三次買入港鐵、中銀、金沙及比亞迪。如何？
龔成老師：
你這個年齡，是財富增值的黃金時期，而我地進行人生財富累積，會用「先增值，後現金流」，所以，你可以投資一些有增長力的項目，比起單持有現金，會好得多。
但由於你只是新手，潛力股不能投資太多，咁時只可小注，到之後增加投資知識後，才慢慢增加。
$30萬用作投資股票，可以，你所選的都是有質素的股票，適合你投資，但最好加上盈富（2800），會令組合更為平衡，你可以分3注入，但每次入，都要隔一段時間，例如3個月，不要心急。
至於比亞迪（1211），比起分注，你月供比較好，因為這股較為波動，月供就能避免一次過高位買入的風險，你可以月供$2,000，另外，再月供盈富$2,000。只要長期進行就得。
另外，以你的年齡，財富仍有一定的增值力，建議你多增加投資知識，在選股、企業估值、投資時機上落功夫，對你長遠財富有好大影響。
現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。
（對照龔成信箱：Q9970）
5.潛力股
龔成老師，你好。我過去一年才開始踏入股票市場，仍然係新手，所以想請教下你。
我和丈夫係家人幫助下置業，由於我地要一路還錢給家人，及供樓，所以由開始供樓起，扣每月支出後，沒有餘錢可儲。
還錢給家人需時約12年。
但我地還有42萬儲蓄，希望可以係12年後，還晒所有錢後，同時可以再次置業，目標係4-500萬的樓。
我地有參考過你的資訊，希望係平穩，潛力，優質股票，及債券基金4方面入手。
盈富基金，港鐵（平穩）
銀娛（潛力）
太古地產（優質）
國債（債券基金）
我地2人都係公務員，月入約$25,000/人，年齡30歲。
由於月供股票已經冇能力做到，只有現時的儲蓄可用，請問老師你有咩意見？
感謝晒龔成老師，希望得到你的回覆！
龔成老師：
如果你無法進行每月儲蓄，那就只有好好運用現有的資金作分配。
我相信你地仍有一定的增長能力，因此投資平穩增值股，以及潛力股是適合的。至於債券，這是收息的工具，對你地來說未必是適合，如果想平穩組合風險，相加入收息工具，投資置富（0778）、香港電訊（6823）等這類收息股，會更好。
而債券基金，則有好有壞，你要小心分析，因為我近年收到不少個案，指投資債券基金後，出現了賺息蝕價的情況，當初被其中的高息吸引，但最後得不償失，因為不少債券基金，都會投資垃圾債券，同時會利用槓杆，令風險度大增，因此要好小心。
盈富（2800）、港鐵（0066）、銀娛（0027）、太古地產（1972），都適合你投資，最好盈富佔當中的一半，這樣組合的風險會更為平衡。
由於現時大市只處合理區，未到平宜，因此，你不能一次過入，要慢慢分注去入，最好分注時期約1年至1.5年，這樣才可以將買入伸價有效平均。
（對照龔成信箱：Q9971）
6.盈富（2800）
想問下老師。我本身係月光族。
但今年開始想投資。想今年年內買兩手盈富基金
但另外再買d咩股票就暫時未清楚。想請教下我應該點做？感謝
龔成老師：
對於月光族來說，我十分建議你做月供股票，如果不懂選股，就月供盈富（2800），你可以每月供$2,000，這是一個逼你儲錢，累積財富的方法，如果你是年輕人，就更要把握這刻的財富增值黃金期。
而你買兩手盈富，亦是可以的。記住，買入後不要太快賣出，要視為財富，長期持有。
至於未有選股能力，你可以先從恆指成份股著手，這些都是質素不差的股票，你可以找一些你認識的，在生活上見到的企業去投資。
例如港鐵（0066）、中電（0002）、煤氣（0003）等，你買股票就是買企業，你可以了解下這些企業，再從中選股。
（對照龔成信箱：Q9972）
7.平穩增值股
龔老師你好，本人今年23歲，平均月入$17,000，普通打工仔一名
每月扣除雜項可以儲到$10,000左右
但係我從來未接觸過任何股票，一直有留意你的專頁介紹關於月供股票
因為我希望每月除打工的收入之外都有額外穩定的收入
另外有$28萬現金儲蓄
請問您有什麼建議可以適當運用？（股票方面完全0知識的新手但係已經努力學習中）
最希望穩定地打多幾年工儲錢和投資後可以自己做些小生意，多謝你既建議
龔成老師：
以你的年齡，是財富增值的黃金時期，而我地進行人生財富累積，會以「先增值，後現金流」作方法，所以，你應集中投資增長力較強的項目，平穩增值股+潛力股，是適合你的。
不過，由於你未有投資經驗，因此暫時不要投資潛力股，集中投資平穩增值股先。
你每月的$10000，可以將其中的$6000，去做月供股票，盈富（2800）、恆基（0012）、銀娛（0027），各供$2000，長期進行。
至於現時持有的$28萬，暫時可以動用其中的$10萬，投資平穩增值股，你可以選盈富、中銀（2388）、港鐵（0066）、長建（1038）等。
上述都是優質，穩健的股票，你可以憑這些股，令財富得以增值。由於現時市況只是合理區，同埋你投資知識不多，所以上述只以一邊入貨，一邊留現金的模式進行。
另外，以你的年齡，財富仍有一定的增值力，建議你多增加投資知識，在選股、企業估值、投資時機上落功夫，對你長遠財富有好大影響。
現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。
（對照龔成信箱：Q9973）
8.醫藥股
老師你好，我過往經常抽新股，其實我睇好醫行業的，但有些新股醫藥股都跌左唔少，點好？
龔成老師：
新股一向是高風險的股，其實不建議。你要分析翻抽來的新股，如質素差，應該賣出。我地決定持有一隻股票與否，是基於質素，不是買入價。
另外，如果你睇好醫藥行業，可在市場上買有質素的醫藥股，比你抽新股來得好。
（對照龔成信箱：Q9974）
9.黃金
你好, 本人32 歲,有200萬CASH, 人工25K
冇必需開支, 如果想月月收息代替打工,有冇可能呢?
本人有月供(組合)
2800, $2,000
405, $2,000
2840, $2,000
0066 , $1,000
0027 , $2,000
這組合一直供下去, 可以嗎?
謝謝您!
龔成老師：
你現時所月供的，基本上都是有質素的股票，可以保持月供，但ＳＰＤＲ金ＥＴＦ（2840），是追蹤著黃金的價值，雖然黃金是「終極貨幣」，同時長遠因現金貶值而會向上，但金始終沒有現金流，不能視為真資產。
所以，這類項目只要小注持有就得，不用佔組合的比例太多。
你現時32歲，其實財富仍有一定的增長能力，持有$200萬現金，的確有點浪費，最好投資平穩增值股，令你財富有基本的增值。
你想有日收息不用打工，我相信可以，但就不是這刻，做到只是時間問題。我地進行人生財富累積，會運用「先增值，後現金流」作方法。
年輕人應投資較多增值類資產，而較年長的，則應投資較多保守類項目，因為年輕人的財富系統未成形，同時負擔較少，可承受的風險度較高，所以會著重增值為先。
例如初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到年紀漸長或已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票。
所以，你這刻應集中在「增值」的層面，到日後才慢慢著重現金流。
現時大市處合理區，但未到平宜，你可以將資金中，其中的$80萬，分注投資優質股，只要不用盡現金就無問題。
（對照龔成信箱：Q9975）
10.德祥地產（0199）
成哥，早晨~近日朋友推介199榮德地產，有好高股息叫我入市，但唔知會唔會賺息輸本呢？
龔成老師：
德祥地產（0199）規模比較細，但又有幾項業務，反映佢每項業務都唔算做到好大，同時有少少散。物業、酒店及消閒、證券投資、融資。
這股的確有好高息，但這是市場反映佢風險度的原因，因為以佢現時的股息有約10%，股價應該已上升左，令股息跌至較合理的水平。
不過，市場認為佢業務有風險，例如證券部分出現虧損，這都令市場擔心賺息蝕價，所以令股價不高，從而以高息，對消了潛在的風險。
從高股息及風險角度考慮，現時是合理區的水平，你可以投資這股作收息，但投入資金就不建議太多，小注好了。
（對照龔成信箱：Q9976）
