美國經濟數據令人失望 房地產市場面臨壓力

美國經濟數據於週四公布，整體表現令人失望。今年早些時候的經濟擴張速度低於最初報告，而基於上月合約簽訂的房屋銷售顯著下降，超出經濟學家的預期。同時，本週抵押貸款利率小幅上升，平均利率再次超過了7%的心理門檻。

經濟增長放緩

根據政府最新的第一季度經濟增長數據，國庫券收益率在公布後下滑，顯示消費支出比先前估計的要軟。10年期美國國庫券收益率下降至4.6%以下。此外，最新的國內生產總值（GDP）數據亦顯示，第一季度的通脹率經修正後有所下降，包括一個排除了食品和能源價格波動的測量指標。

房地產市場壓力

標準的30年期固定利率抵押貸款本週平均利率為7.02%，較上週的6.94%略有上升。根據全國房地產經紀人協會的數據，4月份的待售房屋銷售下降了7.7%，達到四年來的最低水平72.3。儘管過去幾個月房屋供應有所改善，但高借貸成本仍然使買家望而卻步，使得房地產市場陷入停滯。

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