盛智文認識中美領導 看好內地發展｜封面故事

談及特朗普，原來盛智文也認識他。「我認識永利澳門（01128）創辦人史提芬永利（Steve Wynn），他以前住在特朗普隔鄰，亦曾是他的顧問。過往我與朋友也經常與特朗普打哥爾夫球。」

盛智文表示，特朗普執政都以美國人為先，所以他會大徵其他國家關稅。他行事又難以捉摸，就像他正籌組的內閣，有不少來自霍士新聞（Fox News），包括獲提名為國防部長的海格塞斯（Pete Hegseth）。

盛智文直言現在已沒與特朗普接觸，對他的為人也不欲多言。反而一說起國家主席習近平，盛智文隨即興奮地向記者展示與習主席的合照。

相比特朗普，他認為習近平的管治能力更高。自習近平執政後，中國看到明顯轉變。「中國比以前更強大，人們變得更有自信，為身為中國人感到驕傲，不再認為自己是二等公民。從前我跟很多年輕人說要到西方學習，現在我會跟他們說，不要向西，要向東走！」

盛智文又指，11月習近平出席秘魯首都利馬舉行的亞太經合組織（APEC）峰會，之後在巴西里約熱內盧出席20國集團（G20）領導人峰會，處處展現出大國領導風範。

「習近平於APEC會後強調，會應對氣候變化，又表示會推動多邊貿易，與美國正籌劃再次退出巴黎氣候協定，以及大徵關稅的舉動大相徑庭，贏得了別國的尊重，包括金磚國家及一帶一路中的150多個國家。」盛智文說。

新冠肺炎疫情後，內地經濟增長放緩，主要因為房地產泡沫爆破拖累，盛智文指出，內地房地產佔GDP比例高達25%，是經濟重要命脈。

料內地樓市2025年第三季復甦

內地近期不斷推出刺激樓市措施，包括將住宅按揭首付比例降至15%，又取消限購政策，多個城市均可買二套、三套甚至更多物業。

「內地人很有錢，只是對經濟沒有信心，所以將錢都放在銀行。但美國人很多都沒錢，他們靠信用卡生活，很多人有十張信用卡。在政策放鬆下，料會刺激內地人再次買樓。」盛智文說。

他留意到內地一線城市，例如上海、北京及深圳，近日推出的高端住宅及公寓項目，銷售速度非常快，相信這是樓市好轉的開端。

他預期內地樓市將在2025年第三季復甦，並認為在習近平的帶領下，中國可走出當前經濟困境，成為世界大國，美國也不能忽視其存在。

「相信我，特朗普當選總統後，必定會再與習近平會面。由於特朗普是一名商人，他們可能閉門協商，討價還價，達成協議後，便會向全世界公布好消息。」盛智文說。